U bent hier :

Achillesstraat 91 Amsterdam

Huurprijs excl. BTW € 1.595 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoor/winkelruimte
Nevenbestemming  :  Winkelruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  45 m²
Opp winkelruimte  :  45 m²
Bouwjaar  :  1906-1930
Perceeloppervlakte  :  62 m²
Ligging  :  In woonwijk
Omschrijving:
ALGEMEEN
Een stijlvolle modern gerenoveerde kantoorruimte onder architectuur van de Amsterdamse School gebouwd, van circa 45 m en een daar bijbehorende droge en courante kelder van circa 26 m in Amsterdam-Zuid gelegen om de hoek van het Olympia- en Stadionplein en op fietsafstand van de Zuidas. Het kantoor wordt turnkey opgeleverd, inclusief pantry met vaatwasser, vast computernetwerk, visgraat gelegde vloer, etc.

LIGGING
Gelegen in een rustige woonwijk nabij de Zuidas. Er zijn genoeg voorziening op steenworp afstand, zoals een Albert Heijn en diverse gezellige en smakelijke lunch gelegenheden zowel in de buurt als op het Stadionplein.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Op loopafstand van haltes Olympisch stadion en Stadionplein voor de tramlijn 24 en de bussen 15, 62, 347 en 397. De reistijd naar Amsterdam Centraal bedraagt 30 minuten en naar de Zuidas slechts 10 minuten.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg met mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Op 10 minuten lopen bevindt zich de ingang van de Park + Ride parkeergarage bij het Olympisch Stadion. Hier is plaats voor 350 auto's.

KENMERKEN
Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig.

Luxe kitchenette met ingebouwde koelkast en vaatwasser
Voorzien van wandcontactdozen en kabelgoten
Visgraatvloer
Toiletruimte met vrij hangend toilet en wastafel
Lichte ruimte gelegen op de begane grond
Droge kelder met gietvloerafwerking

BESTEMMING
De bestemming is gemengd. Toegestaan is o.a. kantoor, detailhandel, consument verzorgende dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, en bedrijven overeenkomstig de lijst met toegestane bedrijven.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte circa 71 m waarvan circa 45 m kantoorruimte en circa 26 m archiefruimte.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 1.595,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
De voorschotbijdrage servicekosten bedraagt circa 45,- exclusief BTW per m per jaar.
Er is een separate elektrometer. Gas en water naar verdeelsleutel.

HUURTERMIJN
In overleg, tenminste twee jaar.

OPLEVERING
In huidige gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte staat.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de
eigenaresse/verhuurder van het pand.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Fred Wijnen
Email: fred@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl