U bent hier :

De Boelelaan 231 AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 371 p/m
Bouwjaar  :  1960-1970
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  86 m²
Externe bergruimte  :  2 m²
Inhoud  :  227 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, balkon
Omschrijving:
De Boelelaan 231 te Amsterdam-Buitenveldert

LEEFTIJDSGRENS VAN 55 JAAR!

Wij bieden te koop aan een licht 3-kamer-appartement (2 slaapkamers) van 86 m2 met een balkon op het zuiden, gelegen op de 6e verdieping aan de De Boelelaan, op de hoek van de Beethovenstraat en de Van Leijenberghlaan pal tegenover de Zuidas in Amsterdam-Buitenveldert. De woning beschikt tevens over een aparte berging op de begane grond.

Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree. Met de trap of lift komt u op de 6e verdieping.

Indeling woning: entree/hal/gang met toegang tot diverse vertrekken, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met inbouwkasten, badkamer voorzien van douche, wastafel en de wasmachine aansluiting, apart toilet met fontein, keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur en een aparte ruimte met de boiler, grote door-zon woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. Separate berging op de begane grond van het gebouw.

Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het appartementencomplex is gelegen tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark, om de hoek van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe Winkelcentrum "Gelderlandplein" en diverse buurtwinkels. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5, 16, 24 en sneltram 51, diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:

- oplevering/aanvaarding: in overleg,
- appartement op de 6e verdieping,
- woonoppervlakte 86 m2,
- de woning is aan de voor –en achterzijde deels voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas,
- aparte berging op de begane grond,
- balkon op het zuiden,
- maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 371,44 en het voorschot stookkosten bedraagt € 85,--
- parkeren middels parkeervergunning, geen wachttijd,
- warm water voorziening middels een boiler,
- leeftijdsgrens 55+

Service Aanbod 'Zuidwende':

Inbegrepen in de basisservicekosten zijn:

a. het centraal verzekeren van de opstallen en het glas van de
gevelruiten;
b. aansprakelijkheidsverzekeringen
c. levering van koud water in de appartementen;
d. levering van warmte via de centrale verwarmingsinstallatie in de
algemene ruimtes;
e. technisch onderhoud aan het gebouw;
f. het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke
ruimtes en inventaris, evenals het tuinonderhoud;
g. glasbewassing buitenzijde appartementen, met uitzondering van de
balkons, en glasbewassing algemene ruimtes;
h. levering van elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes
i. administratie van de vereniging
j. ambtelijk secretariaat van de vereniging
k. bestuurlijke ondersteuning;
l. het ophalen van huishoudelijk afval (exclusief grofvuil) vanaf het
appartement;
m. een 24-uurs bereikbaarheid;
n. personeelskosten,
o. erfpachtcanon, OZB, afvalstoffenheffing en waterschapslasten voor
zover betrekking hebbende op de gemeenschappelijke ruimtes;
p. de website van Zuidwende;
q. al wat nuttig en nodig is voor het goed functioneren van de
vereniging.

Zuidwende faciliteert de navolgende diensten:

a. gebruik logeerkamers, gangkasten, recreatiezaal, tegen vergoeding;
b. entertainment;
c. geldopname via kantoor, postzegelverkoop en gebruik
fotokopieerapparaat, tegen betaling;
d. de dienstverlening bij festiviteiten, zoals maar niet beperkt tot cultuur en
ontspanningsactiviteiten, thema-avonden, culturele bijeenkomsten,
tegen betaling tenzij alleen voor leden en door leden.


ENGLISH SUMMARY 


De Boelelaan 231 in Amsterdam-Buitenveldert

MINUMUM AGE 55!!

Spacious and light 3-room-apartment (2 bedrooms) of 86 m2 with a balcony (facing south) located on the 6-th floor and a beautiful view on the south axes. This sunny apartment is located in a convenient and friendly Amsterdam neighbourhood called "Buitenveldert". This area was developed in the 1960's and has a spacious set up. The well maintained apartment building is surrounded by beautiful parks and is centrally situated close to (international) schools and the VU university.

The area features numerous amenities that will make life comfortable such as convenient shops nearby (supermarkets Albert Heijn XL & Jumbo), as well as a state of the art shopping mall called Gelderlandplein. Excellent access to public transport (tram 5 and hi-speed tram 51, busses and trams 4, 16 and 24 to the city center). Station Zuid/WTC is also close by (opposite the building, 5 minutes walking) with a train to Schiphol airport (1 stop, 6 minutes). Easy access to the motorways A-4, A-9 and A-10. Within a 10-minute walk you will find yourself in the Amsterdam Forest. Buitenveldert is also well known for its sports accommodations.

Apartment layout:

The apartment, located on the 6-th floor, can be reached by elevator or stairs. Utility closet with electricity meter, spacious hallway with intercom, 2 bedrooms at the rear of the apartment, bathroom with a sink and shower as well as the connection for the washing machine, separate toilet with small sink, closed kitchen with some built-in appliances and a separate space with the boiler for the hot water, spacious and light living area with access to the balcony and a beautiful view to the South axes. Separate storage on the ground floor.


Features:

- the apartment has partly double glazing,
- total surface 86 m2, 
- 2 big bedrooms,
- service charges to the VVE € 371,44 per month and the advanced payment for central heating is € 85,--per month,
- delivery in consultation,
- a minimum age of 55 years old is required to purchase the apartment.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl