U bent hier :

De Boelelaan 327 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960-1970
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  341 p/mnd
Woonoppervlakte  :  70 m²
Externe bergruimte  :  2 m²
Inhoud  :  230 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, berging, balkon
Omschrijving:
De Boelelaan 327 te Amsterdam-Buitenveldert

LEEFTIJDSGRENS VAN 55 JAAR!

Wij bieden te koop aan een licht 2-kamer-appartement van 70 m2 met een balkon op het zuiden, gelegen op de 5e verdieping aan de De Boelelaan, op de hoek van de Beethovenstraat en de Van Leijenberghlaan pal tegenover de Zuidas in Amsterdam-Buitenveldert. De woning beschikt tevens over een aparte berging op de begane grond.

Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree. Met de trap of lift komt u op de 5e verdieping.

Indeling woning: entree/hal met garderobe, keuken met bijkeuken en wasmachine aansluiting aan de voorzijde, separaat toilet met fontein, fijne lichte doorzond woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Royale slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Aparte berging en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het appartementencomplex is gelegen tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark, om de hoek van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe Winkelcentrum "Gelderlandplein" en diverse buurtwinkels. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5, 16, 24 en sneltram 51, diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:

- oplevering/aanvaarding: in overleg,
- appartement op de 5e verdieping,
- woonoppervlakte 70 m2,
- de woning is aan de voor –en achterzijde deels voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas,
- aparte berging op de begane grond,
- balkon op het zuiden,
- maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 341,-- en het voorschot stookkosten bedraagt € 75,--
- parkeren middels parkeervergunning, geen wachttijd,
- warm water voorziening middels een huurboiler,
- elektrische zonwering aan de achterzijde,
- leeftijdsgrens 55+

Service Aanbod 'Zuidwende':

Inbegrepen in de basisservicekosten zijn:

a. het centraal verzekeren van de opstallen en het glas van de
gevelruiten;
b. aansprakelijkheidsverzekeringen
c. levering van koud water in de appartementen;
d. levering van warmte via de centrale verwarmingsinstallatie in de
algemene ruimtes;
e. technisch onderhoud aan het gebouw;
f. het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke
ruimtes en inventaris, evenals het tuinonderhoud;
g. glasbewassing buitenzijde appartementen, met uitzondering van de
balkons, en glasbewassing algemene ruimtes;
h. levering van elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes
i. administratie van de vereniging
j. ambtelijk secretariaat van de vereniging
k. bestuurlijke ondersteuning;
l. het ophalen van huishoudelijk afval (exclusief grofvuil) vanaf het
appartement;
m. een 24-uurs bereikbaarheid;
n. personeelskosten,
o. erfpachtcanon, OZB, afvalstoffenheffing en waterschapslasten voor
zover betrekking hebbende op de gemeenschappelijke ruimtes;
p. de website van Zuidwende;
q. al wat nuttig en nodig is voor het goed functioneren van de
vereniging.

Zuidwende faciliteert de navolgende diensten:

a. gebruik logeerkamers, gangkasten, recreatiezaal, tegen vergoeding;
b. entertainment;
c. geldopname via kantoor, postzegelverkoop en gebruik
fotokopieerapparaat, tegen betaling;
d. de dienstverlening bij festiviteiten, zoals maar niet beperkt tot cultuur en
ontspanningsactiviteiten, thema-avonden, culturele bijeenkomsten,
tegen betaling tenzij alleen voor leden en door leden.


ENGLISH SUMMARY


De Boelelaan 327 in Amsterdam-Buitenveldert

MINIMUM AGE 55!!

Spacious and light 2-room-apartment of 70 m2 with a balcony (facing south) located on the 5-th floor and a beautiful view on the south axes. This sunny apartment is located in a convenient and friendly Amsterdam neighbourhood called "Buitenveldert". This area was developed in the 1960's and has a spacious set up. The well maintained apartment building is surrounded by beautiful parks and is centrally situated close to (international) schools and the VU university.

The area features numerous amenities that will make life comfortable such as convenient shops nearby (supermarkets Albert Heijn XL & Jumbo), as well as a state of the art shopping mall called Gelderlandplein. Excellent access to public transport (tram 5 and hi-speed tram 51, busses and trams 4, 16 and 24 to the city center). Station Zuid/WTC is also close by (opposite the building, 5 minutes walking) with a train to Schiphol airport (1 stop, 6 minutes). Easy access to the motorways A-4, A-9 and A-10. Within a 10-minute walk you will find yourself in the Amsterdam Forest. Buitenveldert is also well known for its sports accommodations.

Apartment layout:

The apartment, located on the 5-th floor, can be reached by elevator or stairs.

Lay out: Utility closet with electricity meter, spacious hallway with intercom, 1 bedroom at the rear of the apartment, bathroom with a sink and shower, separate toilet with sink, closed kitchen with pantry and the connection for the washing machine. Very bright and spacious living with access to the balcony. The balcony is facing south and has a stunning view. Separate storage on the ground floor.

Features:

- the apartment has partly double glazing,
- total surface 70 m2,
- 5-th floor with view,
- service charges to the VVE € 341,-- per month and the advanced payment for central heating is € 75,--per month,
- delivery in consultation,
- electric sunscreen at the rear,
- a minimum age of 55 years old is required to purchase the apartment.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Allon van der Vliet
Tel: 0622381336
Email: allon@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl