U bent hier :

Hoofdweg 74 hs AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Beneden- en bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  210 m²
Inpandige ruimte  :  11 m²
Inhoud  :  828 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 6.47 x 7.36 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  hal, stookruimte, berging, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Hoofdweg 74-hs te Amsterdam

Wij bieden te koop aan een sfeervol en ruim herenhuis van 210 m2 met 5/6 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, kamer-en-suite met open keuken, ruim souterrain met stahoogte (circa 2.30 m) en voor- én achtertuin gelegen op EIGEN GROND!

Via de eigen voortuin en een hardstenen trap betreedt u de woning.

Indeling woning:

Begane grond: originele, met marmer afgewerkte entree, grote hal met trap naar souterrain en een trap naar de eerste verdieping, trapkast, (slaap)kamer aan de achterzijde met wastafel en toegang tot de overdekte veranda en de tuin. Vanuit de hal is de woonkamer-en-suite van 2 kanten te bereiken. De kamer-en-suite heeft schuifdeuren tussen beide kamers. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar veranda en tuin. Separaat toilet met fontein. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, 2e toilet en badkamer. Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde met 2 paar openslaande deuren met frans balkon. Een kleinere slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een stenen balkon via 2 paar openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, losse douche en wastafel. Op de verdieping is een apart toilet aanwezig.

Souterrain (hoogte circa 2.30 m): hal met veel extra bergruimte en wasmachine aansluiting, 2 slaap- of werkkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde voorzien van wastafels en vaste kasten). Tussen de 2 kamers bevindt zich nog een extra werkruimte. Ruime berging/cv-ruimte (hoogte circa 2.16 m).

De woning is zeer gunstig gelegen op de grens van Oud West, Oud Zuid, nabij het Surinameplein. Veel winkels en goede horecagelegenheden liggen op korte afstand. Zo bent u al binnen enkele minuten op het levendige Hoofddorpplein, de Overtoom en de Amstelveenseweg. Het Vondelpark en ook het Rembrandtpark liggen op enkele minuten lopen, terwijl het Amsterdamse bos en de Nieuwe Meer op fietsafstand liggen. In de buurt bevinden zich talloze leuke restaurants en cafés, zoals café Oslo, Edel en Ter Brugge. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend: 500 m van Ring A10 (S106). Voor de deur zorgt de halte van tramlijn 17 en bus 15 voor een directe verbinding met openbaar vervoer naar 4 treinstations (CS, station Zuid, Sloterdijk en Lelylaan).

Bijzonderheden:

- Uniek licht en ruim gezinshuis verdeeld over 3 woonlagen,
- 210 m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig),
- EIGEN GROND,
- Voortuin en achtertuin,
- 5/6 slaapkamers mogelijk,
- De woning is deels voorzien van dubbel glas,
- Goede bereikbaarheid, tram en bus voor de deur,
- Verkoper zal bij verkoop een energielabel beschikbaar stellen.

ENGLISH SUMMARY

Hoofdweg 74-hs in Amsterdam

Spacious mansion of 210 m2 divided over 3 floors located on the border of Oud West, Oud Zuid, near the Surinameplein on OWN GROUND (NO LEASE!).

Lay out house:

Ground floor: entrance/hallway with original marble, stately hallway with beautiful staircase to first floor, access to basement and guest toilet. Following access to the spacious living room en suite and open kitchen with some built-in appliances at the rear with access to the balcony and garden (facing to the east), where you can enjoy the morning sun. Bedroom with direct access to balcony and garden.

First floor: landing with access to the various rooms. Spacious master bedroom and 3rd bedroom located at the rear. Large 4th bedroom in the front with access to a balcony. Bathroom with bathtub, separate shower and sink. Separate 2nd toilet.

Basement: spacious basement with good standing height (2.32m). The basement is divided into a hall with facilities for washing machine and electrics, two rooms each with a sink, a working room and a storage space ( 11.8 m2) with the Central Heating installation.

All the facilities can be found nearby. Within walking distance are the Vondelpark and Rembrandt Park and within 10 minutes you are in the city center. The house is located within walking distance of the Kinkerstraat, the Amstelveenseweg and the Overtoom with various shops, sports facilities, schools and supermarkets. There are also countless nice restaurants and cafés, such as Oslo, Edel and Ter Brugge. Ideal location within 2 minutes from the highways A-10 and A-4 to The Hague. Direct public transport to 4 Amsterdam Railway stations (stops of tramway 17 and bus 15 in front of the house).

Particularities:

- spacious mansion of 210 m2,
- FREE HOLD NO LEASE!
- delivery in consultation,
- partial double glazing,
- spacious basement with a standing height,
- good public transport (tram 17 and bus 18 in front of the house),
- 6 bedrooms,
- front and backyard.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. en Makelaarskantoor Goudsmit BV met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl