U bent hier :

Houtmankade 44 B- C AMSTERDAM

Dit bedrijfsobject is onlangs door ons verhuurd
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoorruimte
Nevenbestemming  :  Bedrijfsruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verhuurd
Opp kantoorruimte  :  119 m²
Bouwjaar  :  1906-1930
Perceeloppervlakte  :  119 m²
Ligging  :  Aan vaarwater, Stadskern,Woonomgeving
BTW belast  :  ja
Omschrijving:
Omschrijving
Ruime, lichte en nette zelfstandige commerciŽle ruimte van circa 119 m2 te huur, op de eerste verdieping van een gebouw met zowel bedrijfsruimtes als woningen. De bedrijfsruimte ligt aan de Houtmankade en heeft een schitterend uitzicht op het Westerkanaal.

Locatie
Het gebouw is gelegen vlakbij het IJ in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De bouw van de Westelijke Houthavens, de Silodam en de stadsvernieuwing van de Spaarndammerbuurt maken deze omgeving tot een prettige en levendige omgeving. De Spaarndammerstraat, de hippe Staatsliedenbuurt, het Westerpark, het Westergasterrein, de gezellige Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn op loopafstand.

Bereikbaarheid
De Houtmankade is met eigen vervoer vanaf de Ring A-10 via de afslag S 101 (Nieuwe Hemweg), S 102 ( Transformatorweg) of S103 (Haarlemmerweg)
bereikbaar. Met het openbaar vervoer (buslijn 22, 48, 49 en tramlijn 3) is de ruimte ook goed bereikbaar.

Gebruik
Kantoorruimte. Deze bedrijfsruimtes zijn niet geschikt voor een kinderdagverblijf/ naschoolse opvang. Huurder is zelf verantwoordelijk voor eventuele benodigde (gebruiks)vergunningen. Het vigerende bestemmingsplan is in te zien op het stadsdeelkantoor West, of kijk voor meer informatie op www.amsterdam.nl

Opleveringsniveau / voorzieningen
Turn-key oplevering.
Het opleveringsniveau bestaat uit onder meer:
Afgewerkte plafonds en vloeren
Nutsvoorzieningen
Pantry
Toilet met fontein en tegelwerk
Inbouwverlichting
Cv installatie en radiatoren
Mooie en nette vloerbedekking
Lamellen

Parkeerplaatsen
Op straat is betaald parkeren van toepassing. Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in onderliggende parkeergarage te huren. De huurprijs van een plaats in de garage is Ä 150,00 exclusief BTW en servicekosten per maand.


Huurprijs
De netto huurprijs (inclusief servicekosten) voor deze bedrijfsruimte bedraagt
Ä 1.500,00 per maand exclusief BTW. De huur wordt vooruit betaald, per automatische incasso.
Voorschot servicekosten per maand
Voor de kantoorruimte: Ä 65,00 exclusief BTW per maand.
Voor de parkeerplaats: Ä 3,00 exclusief BTW per maand.

Inbegrepen in de servicekosten voor kantoorruimte zijn:
Schoonmaken gemeenschappelijke ruimte
Glasbewassing buitenzijde
Electra gemeenschappelijke ruimte
Water gemeenschappelijke ruimte
Lift onderhoud en keuring
Brandslanghaspel gemeenschappelijke ruimte
Glasverzekering
Beheerkosten 5% van de servicekosten

Inbegrepen in de servicekosten voor de parkeerruimte zijn:
Schoonmaakkosten parkeergarage
Zender- toegangshek parkeergarage
Stroom/elektra voorziening parkeergarage
Onderhoudskosten verlichting parkeergarage
Beheerskosten 5% van de servicekosten
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van gevolmachtigden.
Meer informatie

Voor een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met de makelaar van Ymere,
Agetta van Acker
Telefoon: 020-5619749
Email: a.van.acker@ymere.nl
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Nieste
Tel: 06-14788142
EMail: frank@bnvmakelaars.nl


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl