U bent hier :

Jan van Schaffelaarplantsoen 2 Amsterdam

Huurprijs € 3.300 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoor/praktijkruimte
Bouwtype  :  Nieuwbouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  175 m²
Bouwjaar  :  2011-
Perceeloppervlakte  :  175 m²
Omschrijving:
ALGEMEEN
Nieuw op te leveren, kantoor-/praktijkruimte van circa 175 m² in complex "Rhapsody" in Amsterdam Bos en Lommer.

Het recent voltooide project "Rhapsody" omvat 239 huurwoningen, 2 commerciële ruimtes op de begane grond, een onderdekse garage met 196 parkeerplaatsen en een ruime fietsenstalling. Het project vormt de bekroning van de revitalisatie van de Kolenkitbuurt. De nieuwe gebouwen in Rhapsody vormen een ensemble in de wijk. Deels besloten maar tegelijkertijd zeer toegankelijk met veel groen. Op het dak van alle gebouwen zijn zonnepanelen geplaatst en er is bij de uitvoering van het project veel aandacht besteed aan duurzaamheid.

De ruimte is gelegen op loopafstand van het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg, waar zich diverse winkel- en hoogwaardige horecavoorzieningen bevinden en op een steenworp afstand van Metrostation "Amsterdam De Vlugtlaan".

OPLEVERING
Het object is per medio februari 2020 te betrekken.

KENMERKEN
• Hoekligging. Hierdoor veel daglichttoetreding.
• Zichtlocatie.
• Vrije plafondhoogte circa 3,40 meter.

VOORZIENINGEN/ OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
• Toiletruimte.
• Pantry in basisuitvoering.
• Basis elektra-installatie.
• Basis verwarmingsinstallatie.
• Kabelaansluiting.
• Mechanische ventilatie.
• Verdere wensen met betrekking tot het opleveringsniveau zijn bespreekbaar.

BESTEMMING
Volgens bestemmingsplan "Bos en Lommerplein 2013" zijn de volgende functies toegestaan op de begane grond:
- bedrijven
- consumentverzorgende en publieksgerichte zakelijke dienstverlening
- maatschappelijke voorzieningen, niet zijnde geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Met eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de A 10 West: het complex bevindt zich pal naast de afrit. Het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar via de S 104 en S 103 (Bos en Lommerweg en Haarlemmerweg) .

Op loopafstand (circa 300 meter) van metrohalte en treinstation "Amsterdam De Vlugtlaan" en op fietsafstand van treinstation "Amsterdam Sloterdijk". Busverbinding via de bus- en tramlijnen 7, 15, 21, 282, 302 en 371 .

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg. Er zijn tevens parkeerplaatsen te huur in de bij het complex behorende parkeergarage. Vraag naar de mogelijkheden.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 3.300,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, stadsverwarming en elektra.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg, doch uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar met vijf optiejaren, met een opzegtermijn één jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Standaard model ROZ 2015 "kantoor- en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW" zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Fred Wijnen
Email: fred@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl