U bent hier :

Kanteel 12 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 191 p/m
Bouwjaar  :  1981-1990
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  191 p/mnd
Woonoppervlakte  :  131 m²
Externe bergruimte  :  20 m²
Inhoud  :  328 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, berging, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Kanteel 12 te Amsterdam

Uniek, fraai, licht, royaal en goed onderhouden 4-kamer-HOEK-appartement van 131 m2 met 2 balkons gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping, gelegen aan Kanteel, op de hoek met de Kastelenstraat. De woning beschikt tevens over een aparte berging op de begane grond. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, en een grote lichte woonkamer met veel lichtinval. Garage naast/onder de woning apart te koop voor EURO 49.500,-- k.k.

Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het appartementencomplex is gelegen tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark, om de hoek van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe Winkelcentrum "Gelderlandplein" en diverse buurtwinkels. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5, 16, 24 en sneltram 51, diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen.

Het gebouw is voorzien van een moderne, afgesloten, entree met videofoon. Met de trap of lift komt u op de 4e verdieping.

Indeling woning: entree/hal/gang met garderobekast intercom/videofoon, slaapkamer met toegang tot balkon en cv-ruimte/wasmachine aansluiting. 2e slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon. Grote master bedroom met vaste kasten, royale woonkamer met veel lichtinval en gelhaard, aparte en sfeervolle eethoek, toegang tot balkon alsmede tot de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, nieuwe SMEG vaatwasser en een combi/magnetron oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met fraai uitzicht over groen. Toilet met fontein in de gang. Badkamer voorzien van een aparte douche, ligbad en wastafel. Er is nog een aparte berging op de begane grond. Mogelijkheid tot aankoop van een garage naast de woning. Vraagprijs garage is EURO 49.500,-- k.k.

Bijzonderheden:

- verkoper zal bij verkoop een energielabel van de woning overleggen,
- de woning is opgemeten volgens de NEN 2580 norm, meetrapport beschikbaar,
- oplevering/aanvaarding: in overleg,
- de woning is aan de voor –en achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas,
- aparte berging op de begane grond,
- 2 balkons/terrassen,
- actieve VVE,
- maandelijkse bijdrage aan de VVE is EURO € 191,--
- parkeren middels parkeervergunning, geen wachttijd,
- vraagprijs garage EURO 49.500,-- k.k.
- nieuwe cv-ketel (2017).


ENGLISH SUMMARY 


Kanteel 12 in Amsterdam

Unique, spacious and light 4-room-CORNER-apartment of 131 m2 on the top floor with 2 balconies. This 4-th floor apartment is built in the late 80's and is located in a convenient and friendly Amsterdam neighborhood called "Buitenveldert". This area was developed in the 1960's and has a spacious set up. The well maintained apartment building is surrounded by beautiful parks and is centrally situated close to (international) schools and the VU university.

The area features numerous amenities that will make life comfortable such as convenient shops nearby (supermarkets Albert Heijn XL & Jumbo), as well as a state of the art shopping mall called Gelderlandplein. Excellent access to public transport (tram 5 and hi-speed tram 51, busses and trams 4, 16 and 24 to the city center). Station Zuid/WTC is also close by with a train to Schiphol airport (1 stop, 6 minutes). Easy access to the motorways A-4, A-9 and A-10. Within a 10-minute walk you will find yourself in the Amsterdam Forest. Buitenveldert is also well known for its sports accommodations.

Apartment layout:

The apartment, located on the 4-th floor, can be reached by elevator or stairs.

Spacious hallway with intercom/videofoon, built in wardrobe, toilet with sink, bathroom with a separate shower, bathtub and sink, 3 good size bedrooms (2 with access to a balcony), storage with connection for the washing machine and the boiler. Very nice, bright and spacious living area with a modern open kitchen with built-in appliances such as stove, extractor hood, oven, new Siematic dishwasher and fridge/freezer. The kitchen features access to the 2-nd balcony at the rear with nice view on green. Separate storage on the ground floor of the building. Possibility to purchase a garage next to the apartment. Asking price garage is EURO 49.500,-- costs for the buyer.

Features:

- the apartment has double glazing,
- total surface apartment 131 m2, 
- lease hold,
- the house is NEN measured, 
- energy performance certificate available,
- service charge to the association of home owners € 191,-- per month,
- delivery in consultation,
- 3 bedrooms,
- asking price garage EURO 49.500,-- k.k.
- new heater/boiler (2017).

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl