U bent hier :

Kribbestraat 37 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Heel pand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Wijk  :  Rivierenbuurt
Ligging  :  In woonwijk, aan rustige weg
Woonoppervlakte  :  233 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  128 m²
Inhoud  :  915 m³
Totaal aantal kamers  :  10
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, 6 x 5 m
Overige ruimte  :  tochtportaal, gang, toilet
Omschrijving:
HEEL PAND bestaande uit 4 verdiepingen thans 3 woningen en zolderverdieping, tuin en tuinhuis. De woning op de BEGANE GROND kan VRIJ VAN HUUR worden opgeleverd. De overige woningen zijn verhuurd. Oplevering in overleg.

Totale oppervlakte ca. 233 m2
Tuin oppervlakte ca. 31 m2
Bijgebouwen oppervlakte ca. 12 m2
Perceelsoppervlakte ca. 128 m2

Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid met in directe omgeving voldoende voorzieningen, goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Totale huuropbrengst voor de begane grond en eerste en tweede verdieping, per jaar inclusief watergeld is thans € 26.458,44

BEGANE GROND
Gebruiksoppervlakte: ca. 73 m2
3-kamer woning met tuin ca. 31 m2 en tuinhuis ca. 12 m2

Eigen voordeur, vestibule, centrale hal; aangrenzend de badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche; trapkast; separaat toilet met fontein; woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; aan de voorzijde slaapkamer met erker, de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Deze woonlaag is in 2008 geheel gerenoveerd o.a.:
- isolerende beglazing in het gehele appartement en vloer / plafondisolatie
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- hoogwaardige afwerking
- met behoud van originele details zoals glas in lood
- nieuwe badkamer met inloopdouche en voorzien van ventilatie
- nieuwe elektrische installatie conform NEN 1010 en NEN 3410
- nieuwe CV ketel (NEFIT Smartline HR)
- uitbouw met openslaande deuren gerealiseerd over de gehele achtergevel van de woning
- het tuinhuis is geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra, etc.


EERSTE VERDIEPING
Gebruiksoppervlakte: ca. 59 m2
2-kamer woning, thans verhuurd, ruime L-vormige woonkamer, erker aan voorzijde, balkon aan de achterzijde en slaapkamer. Verwarming d.m.v. gaskachels, warm watervoorziening d.m.v. geiser.
Kleine berging op de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Gebruiksoppervlakte: ca. 59 m2
3-kamer woning, thans verhuurd, ruime L-vormige woonkamer, erker aan voorzijde, balkon aan de achterzijde en slaapkamer. Verwarming d.m.v. gaskachels, warm watervoorziening d.m.v. geiser.
Berging op de zolderverdieping.

DERDE VERDIEPING
Oppervlakte: ca 42 m2
Voor en achterkamer alsmede 2 bergingen behorend bij de verhuurde woningen op de 1e en 2e etage
Eigen trappenhuis vanaf de tweede verdieping naar de derde verdieping.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl