U bent hier :

Kuiperbergweg 31 Amsterdam

Vraagprijs € 1.975.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Belegging
Type  :  Bedrijfs-/kantoorruimte
Nevenbestemming  :  Bedrijfsruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp bedrijfshal  :  3.000 m²
Bouwjaar  :  1981-1990
Perceeloppervlakte  :  2.773 m²
Ligging  :  Bedrijventerrein
Omschrijving:
ALGEMEEN
Goed onderhouden bedrijfsruimtes van circa 3000 m2 VVO, gelegen op een bedrijventerrein in Zuidoost Amsterdam. Het geheel wordt in verhuurde staat verkocht. De erfpacht is niet afgekocht en wordt herzien in 2031. De huidige canon bedraagt circa € 54.127,- per jaar.


LIGGING
Uitermate geschikt voor last mile bezorging. Vlakbij de Arena Boulevard gelegen kleinschalig bedrijventerrein (Amstel III) in Amsterdam-Zuidoost. In de nabijheid van het bedrijfspand zijn de grote autodealers gevestigd, alsmede diverse andere bedrijven die voor een leuke synergie van bedrijvigheid zorgen.


BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Om de hoek de Holterbergweg (S111), deze geeft toegang tot de rijkswegen A2, A9 en A10.
Op loopafstand de bushalte Laarderhoogtweg, met de bussen 120, 126 en 376.
Op fietsafstand de metrohalte Bullewijk, met de metro's 50 en 54. De reistijd naar Amsterdam Centraal en de Zuidas bedraagt met de metro 20 minuten.
Er zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Een parkeervergunning aanvragen voor de openbare weg is niet mogelijk.


VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 1.975.000,- k.k.


HUUR EN GEBRUIK
De bedrijfsruimte is verhuurd aan drie verschillende huurders, waarvan twee garage houders en een dansstudio. De totale jaarlijkse huuropbrengst is circa € 187.000,-.


KENMERKEN
Het opleveringsniveau is goed

• Algemene elektronische installatie;
• CV-heaters in de bedrijfsruimte en radiatoren in de kantoren;
• Overheaddeuren;
• Persluchtinstallatie en krachtstroominstallatie;
• Watertechnische installaties en rioleringen;
• Brandblusinstallatie;
• Inbraakalarm en inbreekdetectie;
• Meerdere dames en heren toiletgroepen, kleedruimte met douche en lockers.


BESTEMMING
De bestemming is bedrijf – 1, waaronder wordt verstaan horeca in de categorieλn I, III en IV, consumentverzorgende dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, zakelijke dienstverlening, en bedrijven die vallen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Inrichtingen van het bestemmingsplan.


VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse van het pand.  
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl