U bent hier :

Lijnderdijk 103 B Zwanenburg

Dit bedrijfsobject is verhuurd
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Bedrijfsruimte
Type  :  Bedrijfshal
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verhuurd
Opp bedrijfshal  :  2.570 m²
Bouwjaar  :  2001-2010
Perceeloppervlakte  :  2.570 m²
Ligging  :  Landelijk gebied
Omschrijving:
ALGEMEEN
Multifunctionele bedrijfsruimte van totaal circa 2.700 m˛ gunstig gelegen aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder. De bedrijfshal is geheel voorzien van geďsoleerde dak- en gevelpanelen en bevindt zich pal naast de A5 op een kleinschalig bedrijventerrein.

KENMERKEN
• De bedrijfshal bestaat uit drie gedeeltes: een deel van circa 700 m˛ waar zich de loadingdocks bevinden en twee delen van elk circa 1.000 m˛.
• Fraai aanzicht door afwerking met geďsoleerde Kingspan dak- en gevelsandwichpanelen.
• Veel daglichttoetreding door transparante dakpanelen.
• Drie loadingdocks. De ruimte is tevens voorzien van een roldeur
• Vrije overspanning circa 21 meter.
• Vrije hoogte in de nok circa 8 meter.
• Ruime parkeer- en rangeermogelijkheden op gemeenschappelijk terrein.
• Gemeenschappelijk terrein is afsluitbaar d.m.v. een schuifhek.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
• 3 loadingdocks voorzien van loadlevelers
• 1 roldeur, breedte 3,98 m, hoogte 3,62 m.
• Verlichtingsinstallatie d.m.v. halogeenverlichting aan dak
• Individueel gestookte heaters.
• Toilet- en kantineruimte

OPLEVERING
Het object is 1 februari 2020 te betrekken.

BESTEMMING
Volgens bestemmingsplan " Buitengebied Noord" zijn de volgende functies toegestaan op genoemd perceel:
- Bedrijven categorie I en II

Alsmede o.a. daarbij behorende:
- parkeervoorzieningen.
- kantoren.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Lijnderdijk is binnen enkele minuten de Schipholweg (N232) te bereiken die ontsluiting geeft naar de oprit van de A9 en A5 (Westrandweg) en Amsterdam-Osdorp. De dorpskern van Zwanenburg met zijn winkelvoorzieningen bevindt zich op fietsafstand.
Bereikbaarheid via openbaar vervoer: gelegen op fietsafstand van Station Halfweg- Spaarnwoude. Busverbinding via de buslijnen 161 en 680, de haltes bevinden zich in de dorpskern van Zwanenburg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 10.000,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg, doch uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar met vijf optiejaren, met een opzegtermijn één jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Standaard model ROZ 2015 "kantoor- en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW" zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Fred Wijnen
Email: fred@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl