U bent hier :

Plantage Muidergracht 159 AMSTERDAM, Plantagebuurt

Vraagprijs € 900.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Beleggingspand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1898
Wijk  :  Plantagebuurt
Ligging  :  Aan water
Woonoppervlakte  :  213 m²
Perceeloppervlakte  :  47 m²
Inhoud  :  559 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  hal
Omschrijving:
GEHEEL PAND, met uitzicht op de gracht, bestaande uit 5 verdiepingen met samengesteld dak met plat dakvlak op de kapverdieping in de Plantagebuurt, Amsterdam Centrum. Toplocatie gelegen aan het water van de Plantage Muidergracht, nabij Artis, het Oosterpark en de Hortus Botanicus, gelegen aan een rustige straat met veel groen. Gebruiksoppervlakte 213 m2, BVO 243 m2, verdeeld over 5 verdiepingen. De eerste en tweede verdieping zijn verhuurd. Huuropbrengst per jaar EUR 7.080,-. Begane grond, derde en vierde verdieping worden leeg opgeleverd. Eigen grond, geen erfpacht.

LOCATIE
Gelegen in stadsdeel Centrum, nabij Artis, het Oosterpark, Hortus Botanicus en de Sarphatistraat.
De Plantage Muidergracht heette oorspronkelijk de Muidergracht. Het deel van de tegenwoordige Plantage Muidergracht dat langs de Sarphatistraat loopt, lag in het verlengde van de Lijnbaansgracht en heette voor 1915 de Plantage Lijnbaansgracht.

INDELING
Begane grond
Dubbele openslaande deuren naar de begane grond verdieping, thans in gebruik als atelierruimte.
Gemeenschappelijk trappenhuis met eigen entree naar de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping
Vanuit het trappenhuis toegang tot de overloop. Vanaf de overloop toegang tot badkamer met WC, douche en wastafel. Woonkamer aan de voorzijde, drie ramen breed, uitkijkend op de Plantage Muidergracht en voorzien van interne trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer met kastenwand aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Overloop, woon/eetkamer aan de voorzijde met schouw, aangrenzend de keuken met interne trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer met aangrenzende keuken aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde.

Kapverdieping
Ruime overloop met trap naar het dakluik wat toegang geeft tot het betegelde platte dakvlak met terras. Woonkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met dakkappel en veluxraam. Slaapkamer aan de achterzijde.

Dakvlak
Samengesteld dak met hellende delen gedekt met shingles aan de voorzijde, platte dakvlak voorzien van tegels.

KENMERKEN
- Geheel pand bestaande uit 5 verdiepingen
- Uitzicht op het water van de gracht aan de voorzijde
- TOP locatie aan de Plantage Muidergracht, nabij Artis
- Groene omgeving, aan een rustige straat
- Gebruiksoppervlakte 213 m2 conform meetrapport NEN 2580
- Bruto vloeroppervlakte 243 m2
- Plat dakvlak kapverdieping
- Gedeeltelijk verhuurd (1e en 2e verdieping) Jaarhuur: EUR 7.080,-
- Intern gedateerd
- Enkel glas, verwarming d.m.v. gaskachels
- Eigen grond, volle eigendom, geen erfpacht
- Levering in overleg


Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl