U bent hier :

Teniersstraat 2 hs AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt

Dit bedrijfsobject is onlangs door ons verhuurd
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoor/praktijkruimte
Nevenbestemming  :  Winkelruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verhuurd
Opp kantoorruimte  :  167 m²
Bouwjaar  :  -1905
Perceeloppervlakte  :  154 m²
Ligging  :  Woonomgeving, Stadskern,Stadscentrum / dorpskern
Omschrijving:
Zeer representatieve kantoorruimte op de begane grond van circa 134 m2 met 33 m2 opslagruimte in het museumkwartier in Oud Zuid.

Omschrijving
De kantoorruimte op de begane grond ligt op steenworp afstand van het Museumplein met vrij uitzicht op de uitbouwen van het nieuwe Stedelijk- en Van Gogh museum. Het gebouw is zeer uniek gelegen aan het Museumplein met tegenover het Concertgebouw, het Rijksmuseum en nabij de PC Hooftstraat en het Vondelpark. Het gehele pand is met behoud van de oorspronkelijke details en sfeer gerestaureerd en gemoderniseerd.
Gelegen in misschien wel de meest gewilde buurt van Amsterdam, met een keur aan kwaliteitswinkels op loop- en fietsafstand. Het centrum ligt op minder dan 5 minuten fietsen.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Op loopafstand van haltes voor tramlijn
2, 3, 5, 12, 16 en 20 (nabij concertgebouw). Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A10.

Parkeren
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (optioneel).
- Betaald parkeren op de openbare weg.
- Betaald parkeren/abonnementen mogelijk in Q-Park parkeergarage onder het Museumplein (Van Baerlestraat 33b).
- Er kan geen parkeervergunning als bedrijfsvergunning opgevraagd worden.

Oppervlakte (bvo)
Circa 134 m (bvo) kantoorruimte en circa 33 m opslagruimte (voldoende stahoogte).

Huurtermijn
In overleg; uitgangspunt is op basis van 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Huurpijs
375,- p/m excl. BTW voor de kantoorruimte en
150,- p/m excl. BTW voor de opslagruimte.

Parkeerplaats 4.000,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten
150,- per maand excl. 19% BTW, zijnde een verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie o.a. administratiekosten, onderhoud van de openbare ruimte rondom het pand, glasbewassing, onderhoud CV-installatie, schoonmaak algemene ruimtes inpandig.

Betaling
Per maand bij vooruitbetaling door middel van automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom
3 (drie) maanden huur incl. servicekosten en 19% BTW.

B.T.W.
De huurder dient voor minimaal 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten.

Contract
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte op basis van het model ROZ 2003.

Opleveringsdatum
Begin juni 2012.

Opleverniveau
Turn Key; compleet geschilderd en voorzien van raamdecoratie en parketvloer(eiken). Afwerkingniveau is zeer luxe.

Voorzieningen
Gestuukt plafond en (inbouw-)verlichtingsarmaturen, toilet, pantry, verwarming middels radiatoren, natuurlijke ventilatie, parketvloer op de gehele verdieping, raambekleding. Electra conform elektratekening.

Bijzonderheden
De ruimte wordt momenteel geheel gerenoveerd en is in begin juni 2012 gereed.

Bestemming
Gemengde Doeleinden, waaronder consumentverzorgende dienstverlening, zakelijke dienstverlening en bedrijf.

Voorbehoud
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse/verhuurder van het pand.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Nieste
Tel: 06-14788142
EMail: frank@bnvmakelaars


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl