U bent hier :

Uiterwaardenstraat 64 I AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 64 p/m
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  50 m²
Inpandige ruimte  :  3 m²
Inhoud  :  125 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon
Omschrijving:
Zeer LICHT en ruim 3/4-kamer appartement van 54m2, gelegen op de eerste verdieping in Oud Zuid met 2 balkons aan de voorzijde en een achterzijde

Begin 2009 is het appartement onder handen genomen:
- Nieuwe badkamer en nieuw toilet
- Nieuwe parket vloer
- Nieuwe keuken


LIGGING
Veel van wat het leven in Amsterdam aangenaam maakt is op loopafstand gelegen: Winkels: Rijnstraat Albert Heijn Maasstraat en Scheldestraat; Diverse Horeca op loop/fiets afstand, Strand Zuid, Restaurant Eau de Vie,, café Diva's, Café Maas,Restaurant Dauphine. Het de Mirandabad, Martin Luther Kingpark (de Parrade!!)

openbaar vervoer (buslijn 15 en tramlijn 25) en de uitvalswegen (S108/S109). Verder is dit appartement rustig gelegen en bent u binnen enkele minuten op de ring A 10 of in de stad. Er is voldoende parkeergelegenheid.

INDELING
Eerste verdieping:
Voordeur, hal met kast waar de CV is en ruimte voor wasmachine, Royale open keuken voorzien van diverse apparatuur, vaatwasser, grote Amerikaanse ijskast (terovername), voldoende kastruimte en ruim aanrechtblad.
Voorzijde L vormige zit/eetkamer met balkon op het zuiden. Zijkamer is eenvoudig dicht te maken en een extra slaapkamer te realiseren.
Aan de achterzijde ruime slaapkamer met toegang naar het balkon over de volledige breedte. Badkamer state of the Art, ligbad met douche mogelijkheid, toilet en wastafel. Kort om zo te betrekken.
Op de zolder etage bevind zich nog een bergkamer met raam.


BIJZONDERHEDEN
- 50 m2 gebruiksoppervlakte gemeten conform NVM meetinstructie
- Erfpacht is afgekocht tot 31-03-2056
- Goede locatie in Oud Zuid
- Servicekosten maandelijks € 64,==
- Dubbele beglazing
- Energie label C
- Oplevering kan snel.
-
Kadastraal:
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping en berging op de vierde verdieping, plaatselijk bekend te Amsterdam Uiterwaardenstraat 64 I , kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V complexaanduiding 113650 A appartementsindex 70.
De eigenaar van appartementsindex 70 heeft 56/10.991e aandeel in de gemeenschap (Vereniging van Eigenaars), bestaande uit het voortdurende recht van erfpacht behoort toe aan de gemeenten Amsterdam


Bouwjaar:
Het appartement is gelegen in een pand dat omstreeks 1935 is gebouwd, renovatie in 1998


Technische installaties:
Verwarming en warm water: middels combiketel INETRGAS HR, bouwjaar 2006, ketel is in eigendom
Elektrische installatie bestaat uit 5 groepen voorzien van aardlek

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars wordt uitbesteed aan VVE beheer-Amsterdam, de kaspositie van de Vereniging bedroeg op 31-12-2010 € 319.000,==
Notulen en jaarstukken van de Vereniging zijn opvraagbaar bij BNV makelaars.


Zakelijke lasten:
OZB 2012 € p/m
Rioolrecht € 149,41 pj
WOZ waarde € p/m

Energie prestatie certificaat
Er is een energie prestatie certificaat aanwezig, Label C 1.42 energie index

Parkeren:
Betaald parkeren en middels vergunningsstelsel
Meer informatie is beschikbaar via Stadsdeel Zuid of Cition: www.cition.nl

Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De algemene voorwaarden NVM / MVA zijn van toepassing.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Boudewijn van den Biggelaar
Email: boudewijn@bnvmakelaars.nl


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl