U bent hier :

Van Boshuizenstraat 547 Amsterdam

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  155 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  109 m²
Inhoud  :  502 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  7
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 5.50 x 8.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal
Omschrijving:
Van Boshuizenstraat 547 te Amsterdam

Wij bieden te koop aan een royale drive-in-woning van circa 155 m2 verdeeld over 3 lagen met een achtertuin op het zuiden direct grenzend aan de straat, gelegen tussen de Van Boshuizenstraat en de Kalfjeslaan in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Buitenveldert.

Indeling woning: entree, tochtportaal en toilet. Ruime keuken (U-vorm) aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur. Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde gelegen. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden met een achterom. In de tuin staat een schuur.

Trap naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. In het midden is een badkamer gelegen voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Aan zowel de voor- en achterzijde is een balkon over de gehele breedte.

Trap naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers. De ruime (slaap-/werk)kamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon, heeft een handige en royale inbouwkast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang ook tot een balkon. Separaat toilet met fontein. Ook is er een tweede badkamer op deze verdieping. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.

Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het Amsterdamse Bos, de Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt, in de directe omgeving het winkelcentrum Rooswijck en iets verder, het moderne en luxe Winkelcentrum "Gelderlandplein". Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5 en sneltram 51 en diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109en A-9). Station WTC/ Zuid en RAI en de Noord-Zuidlijn zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:

- verkoper zal bij verkoop een energielabel beschikbaar stellen,
- de woning is opgemeten volgens de NEN 2580 norm, meetrapport beschikbaar,
- oplevering/aanvaarding: in overleg,
- royale tuin op het zuiden,
- de buitenzijde is in 2018 geschilderd,
- energielabel D,
- de woning is gelegen op erfpachtgrond,
- 7 slaapkamers!
- asbestclausule en oudbouwclausule van toepassing.


ENGLISH SUMMARY

Van Boshuizenstraat 547 in Amsterdam

We offer a spacious family house (type drive-in) of 155 m2 with 7 bedrooms divided over 3 floors with a back garden (facing south) in a very pleasant, quiet, green suburb of Amsterdam called Buitenveldert. This area was developed in the 1960's in the spacious Garden City style. The house is surrounded by beautiful green areas and a park and is located close to (international) schools, the VU University, a large teaching hospital and the Zuidas business area.

LAYOUT:

Ground floor: entrance/hallway, tour portal with cloakroom facilities and toilet. The spacious kitchen is located at the front and is equipped with various equipment. The cozy living room is located at the rear and has direct access to the backyard through a sliding door. The garden is facing south with back. There is a shed in the garden.

First floor: landing, 4 bedrooms, two bedrooms at the front and two bedrooms at the back. In the middle is the bathroom with a shower, toilet and sink. On both the front and backside is a balcony over the entire width of the house.

Second floor: landing, 3 bedrooms. The spacious (sleeping/work) room at the front with access to a balcony has a convenient and spacious built-in closet. At the backside are 2 more bedrooms, one of the rooms also has access to a balcony. Separate toilet with sink. There is also a second bathroom on this floor. This bathroom has a bath and a sink.

The area features numerous amenities that make life comfortable such as convenient nearby shops (shopping centre Rooswijck with a large Jumbo supermarket), as well as the state-of-the-art shopping mall at Gelderlandplein. Excellent access to public transport (tram 5, high-speed tram 51 and a bus route to Station Zuid/WTC with a train to Schiphol airport and North-South metro (3 stops, 6 minutes). Easy access to the motorways A-4, A-9 and A-10. Easy access to walks in the area in the polder and Amsterdam Forest and five minutes' walk from Amstel Park. Buitenveldert is also well known for its sports accommodations.

Features:

- total surface area approximately 155 m2,
- leasehold,
- NEN measured,
- energy performance certificate available (D label),
- asbestos clause and old building clause applicable,
- delivery in consultation,
- ideal family house with good layout,
- in 2018 the outside front and back is painted,
- 7 bedrooms!
- parking by permit system and paid parking, currently there is no waiting list for a parking permit.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Allon van der Vliet
Tel: 0622381336
Email: allon@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl