U bent hier :

Voltaplein 37 AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Watergraafsmeer
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse E
VVE bijdrage  :  90 p/mnd
Woonoppervlakte  :  104 m²
Inhoud  :  368 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  berging, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
*FOR ENGLISH PRESENTATION PLEASE SCROLL DOWN* Op een van de mooiste plekken in de Watergraafsmeer aan het groene Voltaplein ligt dit stijlvolle en smaakvol gerenoveerde dubbel bovenhuis met eigen opgang en DAKTERRAS. De ruime woning, BVO 165 m2, GO 104 m2, bestaat uit 2 verdiepingen, met 4 slaapkamers. De fraaie erker aan de voorzijde biedt een prachtig en vrij uitzicht op het lommerijke plein, een oase van rust. Geniet op het zonnige dakterras van het weidse panorama. De slaapverdieping is opvallend ruim en hoog. Must see!

ENGLISH
Light and bright double TOP floor apartment on one of the most beautiful locations in the east of Amsterdam. Located on a tranquil location with an unobstructed view of the lush and green Voltaplein. The apartment boasts 3 bedrooms, 2 balcony's at the back, and lets you enjoy the sun all day long on the ROOF terrace. Come and see the stylish refurbishment and practical lay out of the apartment. 4 bedrooms.

LIVNG and KITCHEN
The living has an exceptional roomy look and feel, with double doors at the back to a balcony with extra storage facility overlooking the green and calm courtyard. At the back of the house the kitchen provides a large gas stove, with oven and dishwasher, SMEG fridge and freezer. Central in the open plan living the woodstove catches the eye. Fabulous view at the front of the square and the park via the bay window.

BEDROOMS and BATHROOM
On the second floor you will find the bedrooms. 2 bedrooms are situated at the front and the master bedroom is located at the back with adjacent room currently the WALK-IN dress room and double opening doors with acces to the balcony facing east. Central in the hallway is the bathroom with walk-in shower, and bathtub.
Separate restroom with wash basin. Very high ceilings for a grand look and feel.

ROOF TERRACE
The internal staircase gives access to the roof terrace overlooking the green eastern part of the city. Ample room for a lounge set and extra storage facility available. Furthermore equiped with electrical outlets and water. Currently
furnished with a lounge set, fire place and dining table and chairs.

LOCATION
Superb location in the Watergraafsmeer, overlooking a tranquil square, with good access to public transport.
The Science Park Railway Station is just a block away. The apartment is easily reached by car with sufficient parking space. In the direct neighbourhood,you will find several highly recommended primary schools, shops, (shopping area Oostpoort), restaurants, terraces, public parks, (Park Frankendael) and excellent sports facilities (clubs and gyms).

INDELING
EERSTE VERDIEPING
Via de eigen voordeur komt u in de entree van het appartement, via de eigentrap bereikt u de woonverdieping.
Open plan indeling met erker aan de voorzijde, voorzien van dubbel glas, houtkachel centraal in de ruimte en stoere keuken met groot fornuis, oven en SMEG ijskast aan de achterzijde. Hiernaast ligt een interne provisiekast. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het balkon met berging. Met uitzicht op de groene en rustige binnentuinen. Via de erker kijkt de woonkamer uit over het prachtige Voltaplein.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap in de woonkamer komt u op de slaapverdieping met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het oosten. De aangrenzende kamer aan de achterzijde. wordt nu gebruikt als walk-in kleedkamer. Aan de voorzijde 2 slaapkamers, (een van de kamers is nu werkkamer), bijzonder praktisch door de dakkapel en waarvan 1 slaapkamer met opengewerkte nok en extra bergruimte. Centraal ligt de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en handoekradiator. Door het daklicht valt er veel daglicht naar binnen.

LOCATIE
Gelegen op een van de beste plekken in de Watergraafsmeer, aan een groen en rustig plein in een woonbuurt.
Nabij openbaar vervoer (Science park station) en goed bereikbaar met de auto. De ring A-10 en Schiphol Airport zijn snel bereikt. Diverse scholen en sportaccomodaties in de omgeving, Frankendael park en het Flevopark.
Terrasjes, restaurants en winkels nabij op de Linneausparkweg en Oostpoort.

DAKTERRAS
De interne trap geeft toegang tot het zonnige dakterras, voorzien van een extra bergkast en water en electra.
Geniet van het uitzicht en de rust, uitkijkend over de Watergraafsmeer. In de directe omgeving zijn op het dakvlak een aantal dakopbouwen van ca 20 m2 gerealiseerd (ook hier behoort dat tot de mogelijkheden). Het dakterras beschikt nu over een lounge set, eettafel en houthaard en parasol.

KENMERKEN
- Dubbel bovenhuis met dakterras
- Stijlvol en met karakter gerenoveerd
- Vrij uitzicht over het Voltaplein
- Open plan living, met erker aan de voorzijde.
- 2 balkons aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuinen
- Super dakterras met uitzicht over Amsterdam Oost
- Bruto vloeroppervlakte 165 m2,
- Conform meetinstructie NVM 104 m2, meetrapport beschikbaar
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2054
- 2 parkeervergunningen in deze buurt mogelijk
- Datum levering in overleg
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Theo Vermue
Tel: 0621232877
Email: theo@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl