U bent hier :

Willem de Zwijgerlaan 30 II Amsterdam

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 153 p/m
Bouwjaar  :  1906-1930
VVE bijdrage  :  153 p/mnd
Woonoppervlakte  :  68 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Inhoud  :  229 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Willem de Zwijgerlaan 30-II te Amsterdam

Wij bieden te koop aan een 4-kamerwoning (3 slaapkamers) van 68 m2 met een balkon (oostligging) gelegen op de 2e verdieping en een aparte berging op de begane grond/onderbouw in appartementencomplex genaamd Geuzenhof II. Ook is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en galerij.

U bereikt het appartement via het centrale trappenhuis.

Indeling appartement: entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast, woonkamer aan de voorzijde met een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is één van de slaapkamers aan de voorzijde te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een erker. Apart toilet in de hal. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, de wasmachine aansluiting en een handdoekradiator. De wanden zijn afgewerkt met grijze wandtegels en de vloer met grijze plavuizen. 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, beiden met toegang tot het balkon. In één van de slaapkamers hangt de cv-ketel in een kast. Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de keuken eveneens met toegang tot het balkon. De keuken is keurig netjes en is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, combi/magnetron oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Op de vloer liggen ook grijze plavuizen.

De woning is gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan met prachtige oude bomen en een brede opzet. Ook het Erasmuspark en het Westerpark liggen op korte afstand. De Bilderdijkstraat, Jan van Galenstraat, Kinkerstraat en de De Clerqstraat liggen om de hoek. In de buurt is een ruim aanbod aan winkels en supermarkten (Aldi, Albert Heijn en Marqt), veel gezellige café's en populaire restaurants. Zo ook is de bruisende Ten Katemarkt dichtbij voor uw groente, vlees en vele andere producten. De woning ligt centraal. Zowel de stations Sloterdijk als Centraal zijn gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Tram 13 en 19 stoppen direct naast de woning en brengen je naar het centrum of oost. Haltes voor de bussen 18 en 80 liggen op loopafstand richting Amsterdam Centraal.

De Ring A-10 ligt enkel minuten rijden. Parkeren kan voor de deur middels parkeervergunning.

Bijzonderheden:

- Licht en sfeervol jaren '30 appartement met 3 slaapkamers,
- Woonoppervlakte 68 m2 (excl. berging en balkon),
- Rustige, groene straat, perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen en centrum,
- Balkon op het oosten,
- Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging,
- Erfpacht afgekocht tot 16 september 2058,
- Kunststof kozijnen met dubbel glas,
- Oplevering/aanvaarding: in overleg,
- Gemeentelijk monument.

ENGLISH SUMMARY

Willem de Zwijgerlaan 30-II in Amsterdam

Charming, light and well maintained 4 room apartment (3 bedrooms!) of 68 m² with a balcony (facing east) at the rear. A private storage room is located on the ground floor and also the communal inner garden with storage for bicycles. The apartment is located on the second floor. In front of the complex is a wide, well-maintained green area with trees.

The apartment building is located a green and remote street around the corner of Admiraal de Ruijterweg on walking distance from the city center. The area offers many shops, supermarkets (Aldi, Albert Heijn, Marqt and the local Ten Katemarkt), many nice café's , popular restaurants and cultural activities (Food-, Filmhallen, Local Goods Weekend Market, Art Gallery Salon West). The apartment is centrally located in Amsterdam between Westerpark, Vondelpark and the Jordaan. Stations Sloterdijk and Central are easily reachable by public transport. Trams 13 and 19 stop next to the apartment and brings you to Amsterdam centre or east. A bus stop for busses 18 and 80 on walking distance to Amsterdam Central Station.you don't have to go far. Within minutes you are by bike in various parts of the city and also the connections with public transport are excellent. The A-10 is easily accessible in a few minutes by car. All in all an ideal location within reach.

Stairs to the second floor.

Layout apartment:

Hallway with access to all rooms and the fuse box. Separate toilet. Living with built-in closet in the front of the apartment and access to one of the bedrooms with a bay window. Modern bathroom with a bathtub, shower, sink with washbassin furniture and the connection for the washing machine. 2 bedrooms at the rear of the apartment, both with acces to the balcony. Between the 2 bedrooms is the kitchen. The kitchen is in good condition and has built-in equipment and also access tot he balcony. Separate storage on the ground floor. There is also a communal garden

Particularities:

- 4 room apartment (3 bedrooms!),
- Total surface 68 m2 exclusive the storage on the ground floor,
- Quiet, green street, perfectly located in relation to roads and the center
- Balcony facing east,
- Common courtyard and bicycle storage,
- Leasehold, the lease is paid in advance till 16 September 2058,
- Plastic/wooden window frames with double glazing,
- Delivery in consultation,
- Municipal listed building.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl