U bent hier :

Gerard Doustraat 16 Amsterdam, De Pijp

Huurprijs € 1.975 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoorruimte
Nevenbestemming  :  Winkelruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  70 m²
Opp winkelruimte  :  70 m²
Bouwjaar  :  1906-1930
Perceeloppervlakte  :  80 m²
Ligging  :  Winkelgebied stadscentrum
Omschrijving:
ALGEMEEN:
Creatieve en stijlvolle kantoor/praktijk/winkelruimte van circa 70 mē in het levendige deel van "De Pijp", gelegen om de hoek van de Albert Cuijpstraat en het mooie gedeelte van de Ruysdaelkade. Op loopafstand van het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt en het Museumplein. Direct te betrekken.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.
Op loopafstand van haltes voor de tramlijnen 3,4,10,12 en 24 en op loopafstand van halte "De Pijp" van de Noord-Zuid metrolijn. De reistijd naar Amsterdam Centraal en de Zuidas bedraagt via de Noord Zuidlijn vijf minuten.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg met mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning. Er is geen wachttijd en voor een parkeervergunning en er zijn kortingskaarten voor bezoekers beschikbaar. Op 50 meter afstand bevindt zich de ingang van de Albert Cuijp parkeergarage voor 600 auto's.

KENMERKEN
Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig:

• Nieuwe HR cv installatie
• Voorzien van wandcontactdozen en kabelgoten
• Gelakte betonnen gietvloer voorzien van vloerverwarming
• Plafonds voorzien van lichtpunten. De huidige verlichtingsarmaturen kunnen eventueel worden overgenomen;
• Brocante chique toiletruimte met vrij hangend toilet, douche en wastafel
• Zeer luxe keuken met betonnen blad, ruime bovenkasten en ingebouwde koelkast en vaatwasser
• Alle wanden en plafonds nieuw geschilderd
• Grote openslaande deuren in de statige pui
• Plafondhoogte 3,50 meter
• Meubilair en verdere inventaris eventueel ter overname


BESTEMMING
Conform bestemmingplan "De Pijp 2018" is de bestemming "gemengd- 1". De volgende functies zijn toegestaan op de begane grond:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- bedrijf;
- ambachtelijk bedrijf;

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen meters.

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

OPLEVERING
In overleg

OPPERVLAKTE:
Totale oppervlakte circa 70 mē.

HUURPRIJS:
€ 1.975,- per maand, Vrij van BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg, doch uitgangspunt is een huurovereenkomst van vijf jaar met een mogelijkheid van wederom vijf jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie/ waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 "kantoor- en overige bedrijfsruimtes in de zin van 7:230a BW", zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Fred Wijnen
Email: fred@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: https://www.bnvmakelaars.nl