U bent hier :

Henkenshage 1 A Amsterdam

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1991-2000
VVE bijdrage  :  243 p/mnd
Woonoppervlakte  :  123 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  462 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, berging, balkon, overloop
Omschrijving:
Henkenshage 1-A + p.p. te Amsterdam

Een speels, ruim, licht appartement dat aanvoelt als een New Yorkse loft woning en een complete eengezinswoning in één. De hoge plafonds, grote raampartijen en split-levels zorgen voor dit unieke en eigentijdse effect.

Dit eigenzinnige 4-kamer-split-level HOEK appartement van circa 123 m2 is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het moderne appartementencomplex Henkenshage (bouwjaar 2000, ontworpen door de bekende architect prof. Thijs Asselbergs, TU Delft) en is voorzien van een breed balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde, een aparte berging, eigen parkeerplaats in de garage en gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartement ligt in Buitenveldert in een rustige, groene en vriendelijke omgeving aan een plantsoen en naast de Kastelenstraat De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer, de ring A-10 en de uitvalswegen (A-1, A-2, A-4). Dichtbij zijn diverse voorzieningen, zoals op 2 minuten lopen een grote supermarkt (Jumbo), diverse voorzieningen, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark, beide met goed uitgeruste kinderspeelgelegenheden. Op loopafstand bus, tram en metro, het chique winkelcentrum Gelderlandplein, diverse scholen, waaronder de Internationale School en Montessori, de VU, het UMC (locatie VU) en sportvoorzieningen. Op de fiets bereikt u binnen 10 minuten de Zuidas (stations Zuid en RAI), het prachtige Amsterdamse bos, de Amstel en Amsterdam Oud-Zuid met de Beethovenstraat. Schiphol is per auto in 15 minuten en per trein vanaf Amsterdam–Zuid binnen 10 minuten te bereiken). Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur voor een een schappelijk parkeertarief en geen wachttijd voor een extra parkeervergunning met gratis een ruime hoeveelheid bezoekersminuten.

Indeling appartement:

Begane Grond: Entree/royale hal met toegang tot 2 op de begane grond gelegen slaapkamers, open trap naar de tussenverdieping met overloop welke toegang tot de 3e slaapkamer, de badkamer en de trap naar de open woonkamer geeft.

Eerste etage: Hier treft u een royale woonruimte met een plafondhoogte van bijna 4 meter! Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon/terras over de totale voorzijde van de woning en een trapje naar de open woon/eetkeuken. Op deze verdieping is ook een 2de toilet met voorruimte om de handen te wassen en een kleine berging welke ruimte biedt aan de CV-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger, diverse aansluitingen en huishoudelijke apparatuur.

De aparte berging bevindt zich in de onderbouw van het gebouw en de eigen parkeerplaats is in de afgesloten garage welke ook ruimte biedt voor fietsen, scooters en motoren. De binnentuin is toegankelijk via de twee grote ingangen van het complex.

Bijzonderheden:

- de woning wordt verkocht op basis van "as is where is",

- de staat van het verkochte: structureel goed, cosmetisch doorleefd,

- eigen parkeerplaats in de garage vraagprijs inbegrepen,

- 3 slaapkamers,

- oplevering/aanvaarding: in overleg,

- de erfpacht is afgekocht tot en met 15 januari 2049, het is mogelijk om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen onder de gunstige voorwaarden,

- maandelijkse bijdrage aan de VVE is EURO 242,49 per maand,

- gemeenschappelijke binnentuin op het dak van de garage,

- energielabel is nog niet aangevraagd echter zal dit bij verkoop door verkoper verstrekt worden.

ENGLISH SUMMARY

Henkenshage 1-A + p.p. in Amsterdam

A playful, spacious, bright apartment that feels like a New York loft home and a complete family home in one. The high ceilings, large windows and split levels provide this unique and contemporary effect.

This quirky 4-room split-level CORNER apartment of approximately 123 m2 is located on the ground floor and first floor of the modern apartment complex Henkenshage (built in 2000, designed by the well-known architect Prof. Thijs Asselbergs, TU Delft) and is equipped with a wide balcony with unobstructed view at the front, a separate storage room, private parking space in the garage and communal courtyard.

The apartment is located in Buitenveldert in a quiet, green and friendly environment on a park and next to the Kastelenstraat. The house is ideally located for public transport, the ring A-10 and the roads (A-1, A-2, A- 4). There are various amenities nearby, such as a large supermarket (Jumbo), various amenities, the Amstelpark and Gijsbrecht van Aemstelpark, both with well-equipped children's play areas. Within walking distance of bus, tram and metro, the chic shopping center Gelderlandplein, various schools, including the International School and Montessori, the VU, the UMC (location VU) and sports facilities. You can reach the Zuidas (South and RAI stations), the beautiful Amsterdamse Bos, the Amstel and Amsterdam Oud-Zuid with Beethovenstraat within 10 minutes by bike. Schiphol can be reached by car in 15 minutes and by train from Amsterdam-Zuid within 10 minutes). There is ample parking in front of the door for a reasonable parking rate and no waiting time for an extra parking permit with a large amount of visitor minutes free of charge.

Layout apartment:

Ground Floor: Entrance / spacious hall with access to 2 bedrooms located on the ground floor, open staircase to the mezzanine with landing which gives access to the 3rd bedroom, the bathroom and the stairs to the open living room.

First floor: Here you will find a spacious living area with a ceiling height of almost 4 meters! From the living room there is access to the balcony/terrace over the entire front of the house and a staircase to the open living/dining kitchen. On this floor is also a 2nd toilet with space to wash hands and a small storage room which offers space for the central heating boiler, mechanical ventilation, washing machine and dryer, various connections and household appliances.

The separate storage room is located in the basement of the building and the private parking space is in the closed garage, which also offers space for bicycles, scooters and motorcycles. The courtyard garden is accessible through the two large entrances to the complex.

Particularities:

- the property is sold on an "as is where is" basis

- the condition of the sold item: structural good, cosmetically aged,

- private parking space in the garage asking price included,

- 3 bedrooms,

- delivery/acceptance: in consultation,

- the ground lease has been surrendered until January 15, 2049, it is possible to buy the ground lease perpetually under favorable conditions,

- monthly contribution to the VVE is EURO 242.49 per month,

- communal courtyard garden on the roof of the garage,

- energy performance certificate will be available before the transfer of the apartment.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.













Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: https://www.bnvmakelaars.nl