U bent hier :

Hobbemastraat 6 Amsterdam, Museumkwartier

Dit bedrijfsobject is onder optie
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Winkel met woonruimte
Nevenbestemming  :  Belegging
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder optie
Opp winkelruimte  :  301 m²
Bouwjaar  :  1905
Perceeloppervlakte  :  223 m²
Ligging  :  Winkelgebied stadscentrum
Omschrijving:
GEHEEL MONUMENTAAL PAND op EIGEN GROND om de hoek van de meest exclusieve winkelstraat van Nederland, de P.C. Hooftstraat in het MUSEUMKWARTIER, bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met kelder, vier afzonderlijk toegankelijke zelfstandige woningen op de eerste, tweede en derde verdieping met zolderberging op de vierde verdieping.

Historie
De Hobbemastraat is een straat in Amsterdam-Zuid tussen de Stadhouderskade en de Hobbemakade. De straat kreeg zijn naam in 1880 en werd vernoemd naar Meindert Hobbema (1638-1709), Nederlands landschapsschilder. De straat wordt door het Museumplein in twee stukken verdeeld. Bekende gebouwen langs de Hobbemastraat zijn het Rijksmuseumgebouw, het Veiligheidsinstituut en het Zuiderbad.

Van 1903 tot 1958 reden de tramlijnen 2 en 3 in de ene richting door de straat tussen Stadhouderskade en P.C. Hooftstraat. In de andere richting werd over de hele lengte door de P.C. Hooftstraat gereden. In 1992 keerde de tram terug in de Hobbemastraat, nu waren het de tramlijnen 2 en 5 die dubbelsporig tussen de Stadhouderskade en de Paulus Potterstraat gingen rijden. Op 22 juli 2018 verscheen ook tramlijn 12.

Ligging
Gelegen in Amsterdam Zuid, nabij Leidseplein, Museumplein en Vondelpark. Om de hoek van de exclusieve P.C. Hooftstraat. Bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed. De haltes Rijksmuseum en Leidseplein zijn beide op loopafstand. Betaald parkeren op de openbare weg en in parkeergarage Q-park Byzantijn op 170 meter afstand.

Omvang
Het pand is ongesplitst.
* Hobbemastraat 6-H = circa 121 m2 v.v.o. bedrijfsruimte
* Tussenverdieping = circa 117 m2 v.v.o. bedrijfsruimte
* Kelder = circa 63 m2 v.v.o. bedrijfsruimte
* Hobbemastraat 6-1 = circa 121 m2 v.v.o. woning
* Hobbemastraat 6-2 = circa 121 m2 v.v.o. opgedeeld in twee woningen (onder voorbehoud nameting)
* Hobbemastraat 6-3 = circa 124 m2 v.v.o. woning

Totaal metrage bedrijfsruimte v.v.o. circa 301 m2 meetrapport volgens NEN 2580.
Totaal metrage woonruimte v.v.o. circa 366 m2 meetrapport volgens NEN 2580 met uitzondering van Hobbemastraat 6-2.

Huur en gebruik
In huidige verhuurde staat.

De bedrijfsruimte is sinds 17 mei 2016 verhuurd aan Denham The Jeanmaker B.V. t.b.v. een kledingwinkel. De huurprijs per 01-01-2021 bedraagt € 132.250,- per jaar excl. stook- en servicekosten en kan jaarlijks per 1 mei worden geïndexeerd. Partijen zijn een met omzetbelasting belaste verhuur overeengekomen. De huurovereenkomst is voor een periode van 10 jaar aangegaan.

De woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd voor:
* Hobbemastraat 6-1 = € 24.984,00 kale huur p.j.
* Hobbemastraat 6-2A = € 18.675,60 kale huur p.j.
* Hobbemastraat 6-2V = € 3.193,32 kale huur p.j.
* Hobbemastraat 6-3 = € 5.335,08 kale huur p.j.

Bijzonderheden
- Rijksmonument
- Eigen grond
- In verhuurde staat
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Nieste
Tel: 06-14788142
Email: frank@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: https://www.bnvmakelaars.nl