U bent hier :

Rapenburg 56 H Amsterdam

Huurprijs € 1.750 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Kantoorruimte
Type  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  64 m²
Bouwjaar  :  -1906
Perceeloppervlakte  :  119 m²
Ligging  :  Winkelgebied stadscentrum, In woonwijk
Omschrijving:
ALGEMEEN
Hoogwaardig gerenoveerde kantoor-/winkel-/ praktijkruimte van circa 64 m² met tuin, midden in Amsterdam Centrum.

De ruimte bevindt zich in een rustige straat die parallel is gelegen aan de Prins Hendrikkade, net in de luwte van alle mogelijkheden die het centrum van Amsterdam heeft te bieden; op een steenworp afstand bevinden zich het Waterlooplein, de Jodenbreestraat en de Nieuwmarkt waar zich winkel- en tal van horecavoorzieningen bevinden.

Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station en het Oosterdokseiland dat zich heeft ontwikkeld tot hθt nieuwe zakendistrict aan het IJ. Tal van corporate hoofdkantoren hebben zich hier de afgelopen jaren gevestigd, TomTom, Vodafone, Adyen en binnenkort volgt Booking.com. Eveneens vindt u hier hoogwaardige horeca en hotelfaciliteiten, waaronder het Double Tree Hotel. Recreatieve voorzieningen treft u onder meer aan op het voormalige Marineterrein (10 minuten loopafstand). dat tot 2026 zal worden getransformeerd naar een toekomstbestendig stadskwartier met ruimte voor kennisinstellingen, creatieve bedrijven, bijzondere woonvormen en een park.

OPLEVERING
Het object is per direct te betrekken.

KENMERKEN
• Circa 64 m² kantoor-/ praktijk-/ winkelruimte op de begane grond;
• Turn-key gerenoveerd;
• Goede daglichttoetreding door veel glasoppervlak aan zowel aan voor- als aan achterzijde;
• Tuin op het zuiden (circa 37 m²);
• Relatief goed bereikbaar met eigen vervoer via Prins Hendrikkade en IJtunnel tracι. Goede parkeermogelijkheden in nabijgelegen openbare parkeergarage (slechts 200 m);
• Ruime bestemmingsmogelijkheden.

VOORZIENINGEN/ OPLEVERNIVEAU
De ruimte is recent geheel gerenoveerd en wordt turn-key opgeleverd:
• Nieuwe toiletruimte.
• Nieuwe pantry voorzien van vaatwasser en koelkast.
• Gestuukt plafond voorzien van inbouwspots.
• Visgraatparketvloer.
• Karakteristieke voorpui
• Paneeldeuren.
• Geheel vernieuwde elektra-installatie en CV installatie.
• Data-aansluiting.

BESTEMMING
Conform bestemmingsplan "Groot Waterloo 2019" zijn o.a. de volgende functies toegestaan op de begane grond:
• kantoor;
• kantoor met baliefunctie;
• voorzieningen met inbegrip van additionele horeca (openbare voorzieningen die voorzien in een basisbehoefte zoals onderwijs, gezondheidszorg, politie/brandweer en welzijnsvoorzieningen, en bijzondere voorzieningen zoals sport-, recreatieve en culturele voorzieningen. Voorzieningen kunnen zowel commercieel zijn als niet-commercieel);
• galeries;
• consumentverzorgende dienstverlening,
• bedrijven vallende in de milieucategorie I en II;
• detailhandel, met inbegrip van een mengformule.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Met eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de Prins Hendrikkade (S116) en de IJtunnel/ Wibautstraat as (S112).

Op loop-/ fietsafstand bevindt zich metro-, bus- en treinstation "Amsterdam CS". Tevens diverse busverbindingen via halte "Prins Hendrikkade" en "Kadijksplein" (circa 6 minuten loopafstand).

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

Op loopafstand (200 meter) bevindt zich parkeergarage "Markenhoven". In parkeergarage "Oosterdokseiland" (10 minuten loopafstand) kan na 5 uur worden geparkeerd voor een vast tarief van € 20,- (tot maximaal 24 uur).

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand, vrij van BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg, doch uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar met vijf optiejaren, met een opzegtermijn ιιn jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Standaard model ROZ 2015 "kantoor- en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW" zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Fred Wijnen
Email: fred@bnvmakelaars.nl

AJ Ernststraat 189, 1083 GV Amsterdam
Telefoon: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: https://www.bnvmakelaars.nl