U bent hier :

Wildenborch 75 AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Ligging  :  Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  287.00 p/mnd
Woonoppervlakte  :  135 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  437 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Garagebox
Overig parkeren  :  openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Overige ruimte  :  balkon, hal, toilet, wasruimte
Omschrijving:
Op een toplocatie in Buitenveldert bieden wij aan dit ruime en lichte 4/5-kamerappartement van 135 m2. Met uitzicht op het groen van het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het appartement beschikt thans over 3 slaapkamers, en is uit te breiden naar 4 ruime slaapkamers. Verder beschikt het appartement over 2 balkons, een lift, aparte berging op de begane grond en is er tevens een garagebox met elektra en wateraansluiting beschikbaar. Opvallend is de grote woonkamer en de rustige en gunstige ligging in het groen, met om de hoek het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en nabij de Zuidas en station Zuid.

LOCATIE
Gelegen op een van de beste locaties in Buitenveldert, direct aan het Gijsbrecht van Aemstelpark. Op loopafstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod van speciaalzaken, modezaken, horeca en supermarkten. In de omgeving diverse scholen, waaronder de British School, Amsterdam International Community School (AICS), en de Vrije Universiteit van Amsterdam. Tevens zijn er diverse sportgelegenheden in de nabijheid en liggen Het Amsterdamse Bos en de Zuid-as nabij.

Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Dit laatste door de trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI op fietsafstand, en bus- en tramhalte A.J. Ernststraat op loopafstand. Daarnaast bent u met de auto binnen een paar minuten op de ringweg A-10 en de A-2 en A-4.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree, met elektrische toegangsdeur, centrale hal en lift, en toegang naar de ruime berging (ca 9 m2), op de begane grond. De berging is tevens via een aparte entreedeur direct bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Entree appartement op de eerste verdieping, met een ruime hal met garderobe, een separaat toilet met fontein, een aparte was- en berg ruimte en een deuropener met videofunctie. Vanuit de centrale hal toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamers en keuken.

WOONKAMER
De woonkamer is bijzonder ruim en kijkt aan de achterzijde fraai uit op het groen van het Gijsbrecht van Aemstelpark. De woonkamer beschikt over nieuwe ramen en schuifkozijnen voorzien van hoogwaardig HR ++ glas met zonwerende functie. Aan de achterzijde treft u een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar scherm waarmee het balkon kan worden afgesloten. De dubbeldeurs toegangsdeuren in de woonkamer geven toegang tot de royale hal. Door de L-vormige woonkamer is de woonkamer opvallend groter dan de andere appartementen in deze omgeving.

KEUKEN
De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is modern ingericht en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, vaatwasser, koel- en ijskast, met een gaskooktoestel en afzuigkap en veel kastruimte en een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde. Een mogelijkheid is het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer om een 4e slaapkamer te realiseren. Zie voor een impressie de alternatieve plattegrond.

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van inbouwkasten en beide met een toegangsdeur naar het balkon op het Zuiden aan het Gijsbrecht van Aemstelpark. Één slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzend balkon op het Noorden. Door het verplaatsen van de keuken is een 4e slaapkamer te realiseren.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van douche met glazen deuren en ligbad. Verder een modern wit wastafelmeubel met schuifladen, een tweede toilet, handdoekradiator en plafond met halogeen inbouwspots.

GARAGE
De garage wordt apart en in combinatie met de woning aangeboden (3,91 m x 7.15 m). De garage betreft het grote type en deze is voorzien van elektrische overheaddeur en tevens voorzien van elektra en water-aansluiting.
De vraagprijs voor de garage € 70,000 k.k.

KENMERKEN
- Toplocatie in Buitenveldert, nabij Zuidas en station Zuid
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer
- Balkon op het zuiden, uitkijkend op het Gijsbrecht van Aemstelpark
- Recent zijn de meeste ramen vervangen door nieuwe HR +++ ramen en kozijnen
- Bij het vervangen van de ramen is gevelisolatie uitgevoerd
- Aparte berging op de begane grond (ca. 9m2)
- Erfpacht huidge tijdvak afgekocht tot 2088
- Tijdige aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht met extra korting van toepassing
- Eenmalige afkoop eeuwigdurende erfpacht bijzonder gunstig € 4.187 voor de woning en voor de garage € 672,-
- Vraagprijs garage € 70.000,- k.k. en betreft het grote type
- Snelle levering is mogelijk, in overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Arent Janszoon Ernststr 189, 1083 GV AMSTERDAM
Telefoon: 020-7371786
Fax: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl