Raasdorperweg 152 F Lijnden

Een toekomstbestendige casco bedrijfsunit van circa 106 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van een nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex genaamd LAYERS te Lijnden. Het bedrijventerrein ligt nabij Airport Business Park Lijnden. De bedrijfsunit beschikt over een elektrische overheaddeur en twee parkeerplaatsen voor de deur. Plaatsing sanitaire voorziening, pantry etc. in overleg.

BEDRIJFSRUIMTE
De ruimte bevindt zich in casco staat.

Begane grond: circa 53 m2 (vrije hoogte circa 3,7 m)
Eerste verdieping: circa 53 m2 (vrije hoogte circa 2,9 m)

Details:
– Elektrische overheaddeur (voeding niet inbegrepen i.v.m. ontbreken groepenkast)
– Twee parkeerplaatsen voor de deur
– Begane grondvloer beton monoliet (glad) 1.000kg/m2
– Verdiepingsvloer kanaalplaatvoer met naden opgevuld 400 kg/m2
– Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
– Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet

BESTEMMING
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 2.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
LAYERS Lijnden is gerealiseerd aan de Raasdorperweg nabij de Lijnderdijk en Airport Business Park Lijnden. Lijnden is grenzend aan het westelijke gedeelte van Amsterdam en is onderdeel van de Metropoolregio Amsterdam.

Binnen 10 minuten bereikt u Schiphol en binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam. De A5 en de A9 liggen op steenworpafstand van LAYERS en zijn eenvoudig te bereiken via de Amsterdamse Baan (T106).

HUURPRIJS EN OVERIGE KOSTEN
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten voor nutsvoorzieningen.
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

HUURVOORWAARDEN
– Huurovereenkomst minimaal 2 jaar
– Opzegtermijn 6 maanden
– Waarborgsom van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW
– Huurovereenkomst op basis van ROZ-model Kantoorruimte 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
– Jaarlijkse huurprijsaanpassing, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING
Per direct beschikbaar, in huidige casco staat.

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming met de
eigenaar/verhuurder van het object.