U bent hier :

Marquette 23 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1961
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  182 m²
Inpandige ruimte  :  14 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Perceeloppervlakte  :  171 m²
Inhoud  :  629 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, oost, 5.10 x 16.60 m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATABNV
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
WOONHUIS MET GARAGE: Bijzonder ruime en opvallend lichte familiewoning in Buitenveldert met 4/5 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 3 verdiepingen. De woning is bijzonder goed ingedeeld, en beschikt over een ruime tuin met schuur aan de achterzijde (ca. 85 m2) en een geschakelde garage naast de woning. De garage is direct bereikbaar vanuit de woonkeuken. Tevens beschikt de woning thans een aparte praktijkruimte met badkamer en keukentje op de begane grond aan de voorzijde. De woning kijkt uit op het groen, zowel aan de voor- als achterzijde, en ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving . Goede locatie ten opzichte van winkels, scholen en sportfactiliteiten, nabij de Cuserstraat en het Amsterdamse bos, winkelcentrum Gelderlandplein en Station Zuid.

LOCATIE
Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het Amsterdamse Bos, de Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt, in de directe omgeving het winkelcentrum Rooswijck en iets verder, het winkelcentrum " Gelderlandplein". Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en sneltram, Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen. Met de auto is de Ringweg A-10 snel bereikt.

INDELING
BEGANE GROND
Entree naar de royale hal met meterkast en garderobekasten en trap naar de verdiepingen. Vanuit deze hal toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde

PRAKTIJKRUIMTE / STUDIO
Aan de voorzijde op de begane grond met een eigen toegangsdeur vanaf de straat, ligt de praktijkruimte met badkamer, voorzien van douche en vloerverwarming. In het vertrek is een pantrykeuken geplaatst wat de ruimte ideaal als praktijkruimte aan huis, studio voor au pair, werkkamer of slaapkamer maakt.

WOONKEUKEN en BIJKEUKEN
Dubbele deuren geven toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde met schuifpui voor toegang naar de tuin.
De keuken met zwarstenen werkblad is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en 2 ovens, met verder veel kastruimte. Vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een aparte WC met fontein. De vloerverwarming is per zone instelbaar.

GARAGE
Vanuit de woonkeuken is er direct toegang tot de garage met CV kast.
De garage is verder voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.

TUIN
De ruime tuin aan de achterzijde is voorzien van electra, water en bergschuur.
Tevens is er een Irrigatiesysteem voor water aanwezig, en drainagesysteem in het midden van de tuin.
De tuin heeft een achterom grenzend aan het grasveld aan de achterzijde. Verder is er een plantenkas met electra geplaatst en de beplanting in de achtertuin bestaat uit een appelboom, vijg, bramen, frambozen, herfstframbozen, lavas en hortensia.

EERSTE VERDIEPING
De woonkamer op de eerste verdieping met houtgestookte open haard. Vanuit de living kijkt u uit op de tuin en het groen aan de achterzijde. De L-vormige woonkamer met zithoek is opvallend ruim doordat de voormalige balkons bij de woonkamer zijn getrokken en is voorzien van een schuifraam aan de achterzijde Verder is deze verdieping voorzien een Travertin vloer, LED inbouwledverlichting. Op de overloop is een apart toilet met fontein.
Aan de voorzijde ligt een aparte slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ook hier zijn schuiframen geplaatst aan de achterzijde met HR dubbel glas. Aangrenzend ligt de badkamer en-suite, met ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel handdoekradiotor en WC. De ruimte is voorzien van een sky-light, LED inbouwspots, audiosysteem en vloerverwarming. Via de overloop, met apart toilet met fontein, toegang tot de 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en handoekradiator, en voorzien van een skylight met regensensor. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers.

KENMERKEN
- Ruim familiehuis met 3 verdiepingen
- Tuin ca. 85 m2 aan de achterzijde
- 4/5 slaapkamers, 3 badkamers
- Ligging in een rustige en groene omgeving
- Inclusief geschakelde garage
- Praktijkruimte / studio met eigen voordeur op de begane grond
- Bruto vloeroppervlak 217 m2
- Gebruiksoppervlakte 182 m2
- Voorzien van isolerende beglazing en deels vloerverwarming
- Voorzien van LED inbouwverlichting, audio en camerasysteem
- Tijdige registratie voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht met extra korting is aangevraagd
- Levering in overleg
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Arent Janszoon Ernststr 189, 1083 GV AMSTERDAM
Telefoon: 020-7371786
Fax: 020-7371786
KvK: 54090318
E-mail: info@bnvmakelaars.nl
Internet: www.bnvmakelaars.nl