Hoofdweg 138 Lijnden

€ 465.000 k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen dichtbij Amsterdam in deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin op het zuidoosten. De woning heeft vrij uitzicht op de Hoofdvaart en de achterliggende landerijen. Ruime tuin verschillende zithoekjes en tevens een werkschuur. Nabij uitvalswegen en het historische gemaal van Lijnden en het centrum van Badhoevedorp.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De woning is landelijk gelegen aan de oostzijde van de Hoofdvaart, met vrij uitzicht op de Hoofdvaart en de achterliggende landerijen. Vlakbij het historische gemaal van Lijnden aan de Ringvaart, een rijksmonument uit 1847 waar nu het goedaangeschreven restaurant “Bij Qunis” is gevestigd. Op een steenworp afstand van Badhoevedorp (voor de dagelijkse boodschappen) en Amsterdam. En wat verder weg tevens Zwanenburg, Hoofddorp en Haarlem.

Door de vele uitvalswegen is de woning is goed bereikbaar met de auto. De oprit A9 bevindt zich op enkele minuten rijden. Via deze snelweg toegang tot de A4, A5 en de ringweg van Amsterdam.

Aan de overzijde van de Hoofdvaart de bushalte Lijnden met de lijnen 171 en 192. Via deze een directe verbinding met Badhoevedorp, Zwanenburg en Hoofddorp. Op fiets/loopafstand tevens de bushalte Badhoevedorp West met lijnen 194 en 356. Via deze een directe verbinding naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

INDELING
Entree aan de achterzijde van de woning. Wanneer u het halletje binnenstapt is aan uw linkerhand direct de badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekenradiator. Aan uw rechterhand de entree naar de keuken. Deze moderne keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven en magnetron. Ook bevindt zich hier een tweede handdoekradiator. Via de keuken loopt u door naar de woonkamer, deze bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en wordt gescheiden door de trap naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers.

KENMERKEN
– Opknapwoning, echter wel voorzien van moderne keuken en badkamer
– Verwarming middels CV ketel
– Goed onderhouden en diepe tuin op het zuidoosten
– Schuur voorzien van elektra aansluiting

BIJZONDERHEDEN
– Extra isolerend glas tegen geluid.
– Het perceel is kadastraal ingemeten. Een deel van de tuin is in eigendom van N.V. Watertransportmaatschappij Rijn-Kennemerland (W.R.K.). Hier is een huurovereenkomst voor afgesloten van € 400 per jaar (jaarlijks geïndexeerd). Op dit gedeelte mogen geen bomen worden geplant.
– Koper wordt geadviseerd funderingsonderzoek te laten uitvoeren.
– Mogelijkheid uitbouwen naar achteren. Koper dient zelf onderzoek te doen.
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
– Levering in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
63 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
588 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AI 532
Oppervlakte
588 m²
Perceel
HLM03-AI-532

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media