Kastelenstraat 83 III Amsterdam

ERFPACHTSCANON IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! ER IS VRIJ EENVOUDIG EEN 2E SLAAPKAMER TE REALISEREN WAARDOOR HET APPARTEMENT EEN 3-KAMER WONING WORDT.

Wij bieden te koop aan een ruim, licht en rustig gelegen 2-kamer-appartement van circa 81 m2 met lift en twee balkons op het zuiden, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping
van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex in de Kastelenbuurt in Amsterdam-Buitenveldert met een eigen aparte, royale berging (circa 15 m2), op de begane grond.

Via de gemeenschappelijke entree heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.

Indeling woning: entree/hal met meterkast en intercom en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, slaapkamer en woonkamer. Dichte keuken gelegen aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon. Royale L-vormige door zon woonkamer met toegang tot een balkon op het zuiden. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Apart toilet en ruimte met de wasmachine zijn eveneens vanuit de slaapkamer te bereiken. Grote eigen berging op de begane grond.

De locatie in Buitenveldert is perfect! Er zijn diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving (o.a. trams 5 en 25) en in slechts
enkele minuten bent u op Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Gunstige ligging ten opzichte van de Zuid-As en uitvalswegen (Ring A-10/A-4). Het
winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand alsmede diverse buurtwinkels. Verder vindt u in de directe omgeving onder andere de Vrije Universiteit, VU-Medisch Centrum, het Amsterdamse Bos en het Amstel Park. Binnen 10 minuten zit u in hartje Amsterdam. Met een vergunning (thans geen wachtlijst) kan voor de deur geparkeerd worden.

Kenmerken:
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht,
– Oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel,
– De maandelijkse bijdrage aan de VVE is circa € 216,- per maand exclusief het voorschot voor de stookkosten ad € 155,- per maand,
– Professionele VVE,
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.