Kranenburg 2 Amsterdam

Wij bieden te huur aan een uitstekend onderhouden modern en gemeubileerd, 2/3-kamer-appartement van circa 80 m2 met een balkon op het zuiden gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Het appartement is gelegen onder de rook van de “Zuidas” op loop/fietsafstand van Station Zuid/WTC. Diverse buurtwinkelcentra, winkelcentrum “Gelderlandplein”, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark bevinden zich eveneens op loopafstand. Goede ontsluiting t.o.v. diverse uitvalswegen (A-4,Ring A-10, s-108/s-109). Openbaar vervoer in de nabijheid van het complex (tram 5 en 51, diverse busverbindingen waaronder lijn 62) en station Zuid. Goede en snelle verbinding naar Schiphol vanaf station Zuid.

Parkeren voor de deur middels parkeervergunning.

De woning is gelegen in de wijk Buitenveldert. Deze wijk kenmerkt zich door haar vele groen (Amsterdamse bos, Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark en het natuur/recreatie gebied Amstelland). Bovendien zijn er goede schoolvoorzieningen, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis.

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon-installatie. De entrée en het trappenhuis zijn netjes en hebben een modern uitstraling. Tevens is er nog een berging in de onderbouw van het complex.

Indeling appartement: entrée/hal met intercom, moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger en hangt de cv-ketel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kasten wand voorzien van schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een aparte douche, whirlpoolbad en een wastafel met een wastafelmeubel. De vloer in de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Apart toilet (zwevend) met een fontein. Royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden gelegen. Vanuit de woonkamer is tevens de voor/zijkamer te bereiken. Er is een mogelijkheid om op verzoek een 2e slaapkamer in de woning te creëren. Separate berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
– geen woningdelers,
– voorbehoud goedkeuring verhuurder,
– minimale huurperiode 1 jaar,
– oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel,
– de woning is volledig gemeubileerd,
– de woning is gestoffeerd en voorzien van een nette vloer en een was/droogcombinatie alsmede een volledig geoutilleerde keuken,
– zonnescherm achterzijde.

ENGLISH TRANSLATION
We offer for rent an excellently maintained modern and furnished 2/3-room apartment of approximately 80 m2 with a south-facing balcony located on the first floor of a small-scale apartment complex.

The apartment is located near the “Zuidas” within walking/cycling distance of Station Zuid/WTC. Various local shopping centers, shopping center “Gelderlandplein”, the Amsterdamse Bos and the Amstelpark are also within walking distance. Good access to various highways (A-4, Ring A-10, s-108/s-109). Public transport in the vicinity of the complex (tram 5 and 51, various bus connections including line 62) and Zuid station. Good and fast connection to Schiphol from Zuid station.

Parking in front of the door with a parking permit.

The house is located in the Buitenveldert district. This district is characterized by its many green areas (Amsterdam forest, Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark and the nature/recreation area Amstelland). In addition, there are good school facilities, the Vrije Universiteit and the VU academic hospital.

The apartment complex has a closed entrance with videophone system. The entrance and the staircase are neat and have a modern look. There is also a storage room in the basement of the complex.

Layout apartment: entrance/hall with intercom, modern kitchen with all built-in appliances and access to the utility room. The utility room contains the washing machine and dryer and the central heating boiler. Large bedroom at the rear with a fixed wardrobe wall with sliding doors. The bathroom has a separate shower, whirlpool bath and a washbasin with a washbasin unit. The floor in the bathroom has underfloor heating. Separate toilet (floating) with a fountain. Spacious and bright living room with access to the south-facing balcony. The front/side room can also be reached from the living room. There is a possibility to create a 2nd bedroom in the house on request. Separate storage room on the ground floor.

Special features:
– no house sharers,
– subject to landlord approval,
– minimum rental period 1 year,
– delivery/acceptance: in consultation, can be done quickly,
– the apartment is fully furnished,
– the apartment is upholstered and equipped with a neat floor and a washer/dryer combination as well as a fully equipped kitchen,
– sunshade at the back.

Disclaimer
Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.