Mensinge 63 Amsterdam

Licht en ruim 4-kamerappartement van circa 164 m2 gelegen op de 7de etage, met LIFT en 2 balkons, waarvan 1 balkon op het zuiden met zon. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer met een moderne halfopen keuken van het merk Poggenpohl en een aparte berging in de onderbouw. Gelegen naast het Amstelpark en op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en nabij de Zuidas.

LIGGING
Gelegen op een goede locatie in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, direct naast het Amstelpark,
op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving is veel groen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse bos. Het appartement ligt tevens vlakbij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School AICS, en nabij de Zuidas, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit.

De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaarvervoer en uitvalswegen. Station Amsterdam Rai met diverse trein-, metro- en tramverbindingen bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62, 464 en nachtbus N84 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen nabij de oprit van de Ringweg A10. Parkeren (middels parkeervergunning) is mogelijk op het parkeerterrein voor het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam is een parkeervergunning direct beschikbaar

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree, met elektrische toegangsdeur, centrale hal en lift.

7e VERDIEPING
Entree appartement, binnenkomst in ruime hal en elektrische deuropener met videofunctie. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Toegang tot de grote slaapkamer en de zeer lichte doorzonwoonkamer beiden met toegang tot het balkon. De woning heeft een luxe keuken van het merk Poggenpohl inclusief Quooker. De keuken geeft toegang tot het andere balkon. Drie slaapkamers met veel kastruimte. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is ook nog een separaat (gasten)toilet met fontein vanuit de hal te bereiken. Het appartement geeft spectaculair uitzicht over de Zuidas en het Amstelpark.

KENMERKEN
– Ruim appartement, gebruiksoppervlakte circa 164 m2
– 7e etage met lift
– 3 slaapkamers
– Keuken van het merk Poggenpohl
– 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden
– Dubbel glas in het gehele appartement
– Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar

ENGLISH SUMMARY

Light and spacious 4-room apartment of approximately 164 m2 located on the 7th floor, with LIFT and 2 balconies, 1 of which is south-facing with sun. The house has 3 spacious bedrooms, a bright living room with a modern semi-open kitchen from the Poggenpohl brand and a separate storage room in the basement. Located next to the Amstelpark and within walking distance of the Gelderlandplein shopping center and near the Zuidas.

LOCATION
Located in a good location in Buitenveldert, Amsterdam South, right next to the Amstelpark,
within walking distance of the Gelderlandplein shopping center. The shopping center has a diverse range, from specialty stores and fresh food stores to fashion stores and nice restaurants. There is a lot of greenery in the area, such as the beautiful Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos. The apartment is also close to international schools such as the British School and the Amsterdam International Community School AICS, and near the Zuidas, the VU medical center and the Free University.

The apartment has a central location in relation to public transport and roads. Amsterdam Rai Station with various train, metro and tram connections is a few minutes’ walk away. A fast connection to Amsterdam Central Station via the North/South line. Bus lines 62, 464 and night bus N84 are located in front of the door. Also easily accessible by car, located near the driveway of the A10 ring road. Parking (with a parking permit) is possible in the parking lot in front of the complex. According to the municipality of Amsterdam, a parking permit is immediately available

LAYOUT
GROUND FLOOR
Central entrance, with electric entrance door, central hall and elevator.

7th FLOOR
Entrance apartment, entry into a spacious hall and electric door opener with video function. The hall gives access to all rooms. Access to the master bedroom and the very bright living room, both with access to the balcony. The house has a luxury kitchen from the Poggenpohl brand including Quooker. The kitchen gives access to the other balcony. Three bedrooms with lots of closet space. The bathroom has a bath with shower, washbasin and a second toilet. There is also a separate (guest) toilet with fountain accessible from the hall. The apartment offers spectacular views over the Zuidas and the Amstelpark.

CHARACTERISTICS
– Spacious apartment, usable area approximately 164 m2
– 7th floor with elevator
– 3 bedrooms
– Poggenpohl brand kitchen
– 2 balconies, 1 of which faces south
– Double glazing throughout the apartment
– Ample parking for residents and visitors, permit immediately available

Disclaimer
Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.