Spaarndammerstraat 51 1A Amsterdam

Turn-key en hoogwaardig afgewerkt appartement van circa 31 m² gelegen op eigen grond, op een geweldige locatie in de Spaarndammerbuurt grenzend aan de Haarlemmerbuurt, het Westerpark en nabij de Jordaan. Dit fraaie studio appartement is volledig gerenoveerd in 2022 en is efficiënt ingedeeld. Door de open indeling is de ruimte optimaal benut. Alle gemakken die de buurt te bieden heeft zijn direct voor de deur gelegen zoals de Jumbo, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden.

LOCATIE
Het appartement is gelegen op de hoek van de Spaardanmmerstraat en de Assendelftstraat, en ligt tegenover de Van Noordtstraat. De Spaarndammerbuurt is een populaire locatie die grenst aan de Haarlemmerbuurt, het Westerpark en nabij de Jordaan met aan de andere zijde de Houthavens. Voor de deur zijn diverse hotspots en leuke terrassen te vinden zoals Compartir, de Walvis, Moos en Dignita. Behalve hippe restaurants, bars en terrassen zijn er diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, en bieden het Westergasterrein en Westerpark een fijne plek voor recreatie. Met de pont is de NDSM-werf in Noord snel te bereiken en vanuit de Spaardammerstraat loop je direct naar de Jordaan en grachtengordel.

BEREIKBAARHEID
De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het station Amsterdam Centraal en station Sloterdijk zijn snel bereikt. Bushalte ‘Assendelftstraat’ met bus 22 (Station Sloterdijk-Muiderpoortstation) is voor de deur gelegen. Via verschillende uitvalswegen zijn de snelwegen Ring A10 en A5 binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING
Gemeenschappelijke entree aan de voorzijde van het pand. Via het trappenhuis bereikt u de appartementsdeur op de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de meterkast.

Eerste verdieping
Entree appartement aan de voorzijde van het pand. Binnenkomst in open hal met kapstok waar ruimte is voor het ophangen van jassen en het plaatsen van schoenen. Hier bevindt zich ook direct het separate toilet met lichtsensor en verwarmende toiletzitting met spoel- en föhninstallatie. Vanuit de hal loopt u door naar de moderne open keuken met keukeneiland en bar. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De koelkast is praktisch weggewerkt in lades.

In het midden van de woning staat een cinewall met elektrische sfeerhaard. Deze cinewall scheidt op slimme wijze de slaapkamer van de woonkamer. Aan beide zijden is een televisie geïnstalleerd. Naast de slaapkamer is de douche met regendouche en wastafel met wastafelmeubel gelegen.

Overal is over nagedacht. De wasmachine is weggewerkt in de kastenwand, hier is ook de elektrische boiler in weggewerkt. Verder is de woning voorzien van inbouwspots (smart lights die doormiddel van een app te bedienen zijn evenals de deuropener), mechanische ventilatie, een pvc-visgraatvloer en een stijlvolle aan- en af te koppelen airco met verschillende functies. De meubels zijn perfect pas voor de woning en zorgen voor veel extra opbergruimte. De meubels zullen grotendeels achterblijven.

KENMERKEN
– Instapklaar appartement op een geweldige locatie in de Spaarndammerbuurt
– Unieke inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit
– Gerenoveerd in 2022
– De meubels (op maat) blijven grotendeels achter
– Goed geïsoleerde woning voorzien van isolerende beglazing
– Gasloos appartement met eigen elektrische boiler (Wesen 2020)
– Vloerverwarming door het gehele appartement
– Bruto vloeroppervlakte 35 m²
– Netto vloeroppervlakte 31 m²
– Kleine en actieve VvE, professioneel beheerd
– Servicekosten € 50,- per maand
– Schilderwerk voorgevel uitgevoerd in 2020
– Gelegen op eigen grond
– Oplevering in overleg, kan snel