Verkocht

Wittgensteinlaan 349 Amsterdam

Omschrijving

Zonnig en ruim appartement midden in het groen en uitkijkend over het Wilhelminapark. Met een gunstige ligging nabij het Hoofddorpplein en op een unieke plek in een groene omgeving is deze woning een kijkje waard. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken en een balkon op het zuiden, de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Verder is er een aparte berging en een privé parkeerplaats. De woning beschikt over van isolatieglas en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

LOCATIE
De woning ligt op een rustige plek in het groen en kijkt uit over het Wilhelminapark. Op de grens van Slotervaart en Oud Zuid, met in de directe omgeving een ruim aanbod van terrassen, cafés en restaurants zoals Cedars, het lokaal van de stad en Gent aan de Schinkel. Boodschappen doe je op het Hoofddorpplein of het delflandplein. Het Rembrandtpark, Vondelpark en Amsterdamse bos zijn in de buurt, en zowel met openbaar vervoer als de auto is de woning snel bereikt.

INDELING
De vijfde verdieping is snel bereikt met de lift
Bij binnenkomst in de centrale hal va het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken.
De hal is ruim opgezet en beschikt over een nieuwe garderobekast met veel bergmogelijkheden.
Vanuit de hal geeft een gang toegang tot de slaapkamers en badkamer, en u treft hier een ruimte met wasmachineaansluiting en CV ketel, en aan separaat toilet met fontein en bidetvoorziening.

WOONKAMER en KEUKEN
De zonnige woonkamer ligt op het zuiden, en beschikt over een schuifdeur met hor naar het balkon op het zuiden. Hier heeft u een fraai uitzicht op het groen en kunt u genieten van de zon en de rust. De woonkamer biedt veel ruimte voor een zitgedeelte en eettafel en de keuken is recent vernieuwd en gewijzigd naar een open keuken. De keuken beschikt over een SMEG oven en vaatwasser, en een zwart granieten werkblad met geïntegreerde spoelunit. De achterwand van de keuken is voorzien van een moderne witte tegel en inbouwverlichting met diverse mogelijkheden en op afstand te bedienen.Direct naast de keuken is een royale inbouw voorraadkast gerealiseerd.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers liggen aan de zuidzijde en zijn voorzien allebei voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, dubbel glas, en elektrische zonwering.

BADKAMER
De badkamer beschikt eveneens over vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met meubel met twee berglades.

BERGING en PARKEERPLAATS
In de onderbouw van het complex is een privé bering op de begane grond en een privé parkeerplaats op het parkeerterrein.

KENMERKEN
– Ruim appartement met 2 slaapkamers en lift
– Op een groene en rustige locatie nabij het Hoofddorpplein
– De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas en vloerverwarming
– 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
– Aparte privé berging op de begane grond en privé parkeerplaats op het parkeerterrein

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten E 3972
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken