Gerard Brandtstraat Amsterdam

Zelfstandige, geheel renoveerde kantoorruimte van circa 32 m² op een sfeervolle locatie nabij het Vondelpark! Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond in een karakteristiek pand, gelegen tussen Overtoom en ingang Vondelpark (op slechts 100 meter).

Ondanks de geringe oppervlakte voelt deze kantoorruimte prettig en ruim aan door de lichtinval via de ramen aan de voorzijde en de daklichten. De ruimte is gelegen zeer nabij de hoek met de Overtoom. Pal naast de ruime bevindt zich de “Truffle Boutique”, waar geluncht en geborreld kan worden.

De Gerard Brandtstraat, een zijstraat van de Overtoom, is vernoemd naar de Amsterdamse dichter, toneelschrijver en predikant Gerard Brandt die leefde van 1626 tot 1685. De straat is aangelegd rond 1880 vlak na de totstandkoming van het Vondelpark. Aan het einde van de straat bevindt zich het concertpodium “Orgelpark” in de voormalige gereformeerde “Parkkerk” uit 1918.

OPLEVERING
De ruimte is per direct te betrekken.

KENMERKEN
• Circa 32 m² kantoorruimte op de begane grond. Geheel gerenoveerd in 2021;
• Geschikt voor circa drie werkplekken;
• Goede daglichttoetreding door ramen en daklichten;
• Goed bereikbaar met openbaar vervoer via diverse tram- en busverbindingen op de Overtoom;
• Tal van goede horecafaciliteiten in de directe omgeving, onder andere in het nabijgelegen Vondelpark.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
• Toiletruimte met fonteintje;
• Pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
• Dubbele beglazing;
• Gestuukt plafond voorzien van fraaie inbouwspots;
• Elektrische radiatoren.

BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “Oud West 2018” zijn o.a. de volgende functies toegestaan op de begane grond:
• detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;
• consumentverzorgende dienstverlening;
• publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
• kantoor;
• maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
• bedrijf in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Met eigen vervoer goed bereikbaar via de centrumring (Overtoom, S106).

Gelegen op loopafstand van diverse bus-en tramverbindingen aan de Overtoom.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.450,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen verbruiksmeters levering van water en elektra.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg, doch uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Standaard model ROZ, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object. ?