Nieuwpoortkade 11 Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE
Fraaie kantoorruimte gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, centraal gelegen tussen Bos en Lommer en de Staatsliedenbuurt, pal ten westen van Amsterdam Centrum en nabij de Haarlemmerweg. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich het Westelijk Marktkanaal.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 147 m² en bevindt zich op de tweede etage.

VOORZIENINGEN
De ruimte beschikt o.a. over de volgende voorzieningen/ kenmerken:
• Vloerbedekking
• Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
• Airco installatie
• Pantry
• Toiletruimte
• Cv installatie met afzonderlijke cv ketel.
• Kozijnen met dubbele beglazing.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: Via de Haarlemmerweg is het object zowel vanaf de ringweg A10 West (afslag S 103) als vanuit het centrum van Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Met het openbaar vervoer is het object eenvoudig te bereiken per bus (21). Een bushalte bevindt zich is op loopafstand (Haarlemmerweg).

INDELING
Entree, hal met brede trap naar de tweede etage, kantoorruimte op de tweede etage. Kantoorruimte met toegang naar de ruimte met pantry en aparte kantoorkamer. Eigen toiletruimte in het trappenhuis.

VLOEROPPERVLAK
Totale oppervlakte circa 147 m² op de tweede etage.

PARKEREN
Vrij parkeren op eigen terrein en betaald parkeren op de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand, excl BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
P.M.

Afrekening van gas- en elektraverbruik vindt plaats op basis van nacalculatie met gebruikmaking van tussenmeters.

OPLEVERING
In overleg. Het object per direct beschikbaar.

HUURPRIJSINDEXATIE
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, doch kortere termijnen zijn bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Standaard model ROZ 2015 “kantoor- en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW” zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/ verhuurder van het object.
 
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn.