Abbenesstraat 8 1 Amsterdam

Wij bieden aan dit goed ingedeelde en lichte appartement, totaal 70 m2, inclusief de gastenkamer op de kapverdieping. De woning beschikt over een royale woonkeuken, met een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. In september 2024 is de achterzijde van de woning en de zolderkamer voorzien van HR ++ glas.

Verder is er een eigen voordeur en een woonkamer met glas in lood schuifdeuren naar de zijkamer. De erker met zitje aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht op het groen. Via de trap naar de vierde verdieping bereikt u een ruime zolderkamer met uitzicht op de binnentuin. Eigen grond, geen erfpacht. Heerlijk wonen in de rustige Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid.

DE BUURT
Het appartement ligt in de Abbenesstraat nabij de Westlandgracht en het Hoofddorpplein. In de omgeving is een ruim aanbod is van winkels, cafés en terrassen., zoals Gent aan de Schinkel, stadscafé Mechelen en het Lokaal van de Stad aan de Westlandgracht. Verder zijn het Vondelpark, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos snel bereikt.

De straat is een rustige en groene straat met een brede stoep. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ook via de Ringweg A10 met de auto, dichtbij de op- en afrit S107. Luchthaven Schiphol ligt op slechts 10 min met de auto en ook Station Zuid is snel bereikt.

INDELING
Via de eigen voordeur komt u in de ruime hal met separaat toilet
De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken.

WOONKAMER
De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie erker met zitje met prachtig uitzicht op de brede straat en het groen. De L-vormige woonkamer beschikt over glas in lood schuifdeuren waarmee de aangrenzende kamer is af te sluiten. De woonkamer beschikt verder over een inbouwkast, originele schouw en is voorzien van een houten vloer.

WOONKEUKEN en BALKON
De royale woonkeuken is voorzien van een nieuwe keuken met matzwart SMEG 6-pits fornuis en oven.
De keuken beschikt over een vaatwasser, een zwart kwartscomposiet werkblad en veel kastruimte, inbouwverlichting, en een losse koelvriescombinatie. Aan de achterzijde geven een enkele deur en de dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon over de gehele breedte van het pand, ook zijn hier 2 bergkasten.

SLAAPKAMERS en BADKAMER
Aan de achterzijde naast de woonkeuken treft u de hoofdslaapkamer met aangrenzend en directe toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel. De slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. De tweede slaapkamer ligt aangrenzend aan de woonkamer.

ZOLDERKAMER
Op de kapverdieping van het gebouw beschikt over een zolderkamer deel uitmakend van het appartementsrecht Dit vertrek heeft uitzicht op de binnentuinen aan de achterzijde (2,93 x 2,56).

KENMERKEN
– Licht appartement met ruime woonkeuken en balkon aan de achterzijde.
– Oppervlakte totaal 70 m2
– Met ruime zolderkamer op de kapverdieping (2,93 x 2,56)
– Toplocatie aan brede en groene straat in Amsterdam Zuid
– In september 2024 is de achterzijde van de woning en de zolderkamer voorzien van HR ++ glas
– Fraaie erker in de woonkamer aan de voorzijde.
– Eigen voordeur
– Aparte WC in de hal
– Eigen grond, volle eigendom, geen erfpacht