Amsteldijk 118 -1 Amsterdam

Een stijlvolle modern gerenoveerde woning van circa 115 m² met drie slaapkamers op de eerste verdieping met eigen entree, balkon en uitzicht op de Amstel. De woning is gelegen aan de rand van de populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid op steenworpafstand van het Victorieplein en het Amstelstation. Let op: GEEN WONINGDELERS

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de rivier de Amstel ter hoogte van de Berlagebrug. Volop buurtvoorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkels in de Rijnstraat en Van Woustraat, Albert Cuypmarkt en horeca op het Van der Helstplein. Centraal gelegen ten opzichte van groenvoorzieningen (Beatrixpark, Maarten Luther Kingpark, Frankendaelpark en Sarphatipark), allen op fietsafstand.

Goed bereikbaar met zowel auto als openbaarvervoer. Het Amstelstation ligt op slechts 10 minuten lopen, hier komen trein, metro, tram en bus samen. De reistijd naar Amsterdam Centraal en de Zuidas bedragen slechts 15 minuten. Maar ook om de hoek rijden tram 12 en buslijnen 62 en 65. Met eigen vervoer is de ringweg A10 binnen 10 minuten te bereiken.

INDELING
Eigen entree via trap aan de buitenzijde. Via de binnentrap toegang tot de hal van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime keuken met inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser), het separate toilet en de badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en de wasmachine en droger. De hal geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer en de drie slaapkamers. De woonkamer beschikt over een erker, klein balkon en is middels de fraaie glas-in-lood deuren opgesplitst in een woon- en eetgedeelte. Het balkon aan de achterzijde van de woning is te bereiken via de keuken en twee slaapkamers. De derde (en tevens kleinste) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

KENMERKEN
– GEEN WONINGDELERS
– Woonoppervlakte 115 m2
– 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
– Uitzicht over de Amstel
– Eigen entree
– Twee balkons
– Gerenoveerd en volledig geïsoleerd in 2019
– Luxe keuken met inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser)
– Wasmachine en droger aanwezig
– Per direct beschikbaar
– De Rivierenbuurt is onderdeel van beschermd stadsgezicht Amsterdam – Plan Zuid