Bilderdijkkade 50 C 4 Amsterdam

Bijna energieneutraal wonen? Op een toplocatie in Amsterdam Oud West, aan het water ligt dit moderne, gemeubileerde en turn-key appartement van 103 m2. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een aparte werkkamer aan de voorzijde en een opvallend ruim terras van 11 m2 aan de achterzijde Het complex “Mijn Grachtenpand” beschikt over een lift. Bijzonder is de frontbreedte van ca.7,50 meter. De drie harmonica puien kunnen volledig worden geopend en bieden een fraai uitzicht op het water van de gracht, met een balkon aan de voorzijde. Er is een aparte berging in de onderbouw van het complex. Optioneel is een parkeerplaats in de garage te huur.

Aan de achterzijde een royaal terras op het westen met middag- en avondzon. Het appartement is voorzien van een visgraat parketvloer, LED lichtlijnen met dimmer, kookeiland met hardstenen werkblad. De badkamer bestaat uit ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

De woning is uitstekend geïsoleerd, met WTW waterinstallatie in de badkamer, Hotfill installatie en HR +++ glas. Vloerverwarming met aparte instelbare zones door het gehele appartement en elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde.

Gelegen op een fantastische locatie aan de kade, in Oud West. Een rustige ligging met alle hotspots, restaurants, café’s en terassen in de directe nabijheid, zoals de Hallen, met de bibliotheek, bioscoop de Filmhallen en de foodcourt. In de buurt zijn er diverse speciaalzaakjes en supermarkten

INDELING
Via het fraaie trappenhuis met LIFT is de appartementsverdieping en de berging in de onderbouw van het complex bereikbaar Op de eerste verdieping ligt het appartement.

WOONKAMER en KEUKEN
De woonkamer is opvallend breed aan de voorzijde en biedt een fantastisch uitzicht op het water van de Bilderdijkgracht, bij één van de schuifpuien is een balkon aan de voorzijde gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en ligt door het gehele appartement. De moderne keuken beschikt over een kookeiland en is , voorzien van inbouwapparatuur,inductie kookplaat en downdraft afzuiging.
Aan de voorzijde is een schuifwand geplaatst waarmee een afsluitbare werkkamer ontstaat.

BADKAMER
De fraai vormgegeven badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche met easydrain en wastafelmeubel met veel bergruimte. Aangrenzend en bereikbaar vanuit de hal treft u een aparte WC met fontein.

SLAAPKAMERS
Thans bevindt zich aan de achterzijde van het appartement 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een schuifpui heeft naar het terras aan de achterzijde. En de 2e slaapkamer een toegangsdeur naar het terras.

BERGING
Prive berging in de onderbouw van het complex “Mijn Grachtenpand” Bereikbaar met de lift.

INSTALLATIES
– Solarlux harmonicapuien met druk gestuurde ventilatieroosters
– HR +++ glas, badkamer met WTW functie
– ITHO CO2 gestuurd natuurlijk ventilatiesysteem
– Elektrische bedienbare screens
– Bijzonder energiezuinige woning en complex
– LED lichtlijnen met dimmers
– HOTFILL warmwater systeem
– Zonevloerverwarming door het gehele appartement
– Glasvezel aansluiting
– Videofoon
– Buitenkraan en elektra aansluiting op het terras

KENMERKEN
– Ruim appartement, van ca.103 m2 aan het water
– 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 werk/slaapkamer aan de voorzijde
– Moderne open keuken, met inbouwapparatuur en kookeiland
– Moderne badkamer met, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel
– Aparte WC met fontein bereikbaar via de hal
– Aparte berging van 9 m2 op de begane grond
– Ruim terras op het westen aan de achterzijde, en balkon aan de voorzijde
– Gemeubileerde verhuur
– Huurperiode minimaal 12 maanden, contract voor onbepaalde tijd
– Energielabel A
– Niet beschikbaar voor woningdelers
– Direct beschikbaar
– Parkeerplaats in de parkeergarage optioneel, Eur 295,- per maand