Brittenburg 29 Amsterdam

Brittenburg 29 te Amsterdam

Wij bieden te koop aan een licht en goed onderhouden 2/3 kamer appartement van circa 67 m2 (opgemeten volgens de NEN 2580 norm) met een balkon op het zuid/westen gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementen complex en een aparte berging op de begane grond. De woning is gelegen in Amsterdam-Buitenveldert. In de buurt vindt u het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum “Gelderlandplein” en diverse buurtwinkels waaronder een grote Jumbo supermarkt op een paar minuten loopafstand. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (trams 5 en 25, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Parkeren voor de deur middels parkeervergunning, geen wachttijd!

Via de afgesloten entree op de begane grond is middels het trappenhuis de eerste verdieping bereikbaar.

Indeling appartement: entree/hal met meterkast, tussenhal met toegang tot een aantal vertrekken. Dichte keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en de wasmachineaansluiting. Apart toilet met fontein, badkamer voorzien van een douche en wastafel. Aparte ruimte met cv-ketel. Lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon. Er is een mogelijkheid om een extra (slaapkamer) te creëren. Van oorsprong was de woonkamer namelijk kleiner en was er een extra slaapkamer aan de galerij zijde. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Op de begane grond/onderbouw van het gebouw is een aparte berging.

Bijzonderheden:

– actieve en gezonde vereniging,
– maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 156,97 per maand,
– woonoppervlakte circa 67 m2 (NEN 2580 opgemeten),
– het appartement beschikt over een berging in de onderbouw,
– oplevering/aanvaarding: in overleg,
– aanvraag voor eeuwigdurende afkoop erfpachtscanon is door verkoper tijdig ingediende waardoor koper onder gunstige voorwaarden kan afkopen.

Brittenburg 29 in Amsterdam

We offer for sale a bright and well-maintained 2/3 room apartment of approximately 67 m2 (measured according to the NEN 2580 standard) with a balcony on the south/west, located on the 1st floor of a small-scale apartment complex and a separate storage room on the ground floor. the ground floor. The property is located in Amsterdam Buitenveldert. Nearby you will find the Amsterdamse Bos, the Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amstelpark. The house is also within walking distance of the “Gelderlandplein” shopping center and various local shops, including a large Jumbo supermarket a few minutes’ walk away. Very favorable location in relation to public transport (trams 5 and 25, various bus connections and station Rai and Zuid/WTC) and near various roads (Ring A-10, exit s-108 and s-109). Parking in front of the door with a parking permit, no waiting time!

The first floor is accessible via the closed entrance on the ground floor.

Layout apartment: entrance/hall with meter cupboard, intermediate hall with access to a number of rooms. Closed kitchen at the front with various built-in appliances and the washing machine connection. Separate toilet with fountain, bathroom with a shower and sink. Separate room with central heating boiler. Bright living room with access to the balcony. There is a possibility to create an extra (bedroom). The living room was originally smaller and there was an extra bedroom on the gallery side. The bedroom at the rear can be reached from the living room. There is a separate storage room on the ground floor/underbuild of the building.

Particularities:

– active and healthy association,
– monthly contribution to the VVE is € 156.97 per month,
– living area approximately 67 m2 (measured by NEN 2580),
– the apartment has a storage room in the basement,
– delivery/acceptance: in consultation,
– application for perpetual surrender ground lease has been submitted by seller in time, so that buyer can buy off under favorable conditions.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.