Chirurgijn 57 Amstelveen

Ruim opgezette eengezinswoning van ca. 164 m2 met aan de voorzijde een eigen carport en aan de achterzijde een diepe tuin van ca. 61 m2 met avondzon gelegen op het westen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is verdeeld over 3 verdiepingen met een vliering, 2 slaapkamers, 2 badkamers, zolderverdieping, bijkeuken en tuinhuis.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk Middenhoven. De wijk ligt dichtbij het Amsterdamse Bos en de Polder. De wijk is kindvriendelijk, goed bereikbaar middels openbaar vervoer en biedt vele voorzieningen waaronder het recent verbouwde Winkelcentrum Middenhoven, speeltuin en wijkpark Middenhoven, Buurtcentrum De Meent en basisschool De Cirkel. Ook diverse winkelcentra zoals Westwijk en het stadshart van Amstelveen liggen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Tramhalte ‘Poortwachter‘ bevindt zich op loopafstand voor een snelle verbinding naar station Amsterdam Zuid, de Zuidas, en het centrum van Amstelveen. Gelegen nabij de Beneluxbaan die leidt naar diverse uitvalswegen en de oprit van de A9. Zowel het Stadshart Amstelveen als de Internationale school zijn in slechts 10 minuten met de fiets of de auto te bereiken.

Indeling woning
Eindwoning met dubbele entree.

Begane grond: hoofdentree aan de linker zijde van de woning. Hal met toegang tot de meterkast, modern gastentoilet met fontein, de woonkamer met half open keuken en de opgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is uitgebouwd middels een serre die zorgt voor veel lichtinval. In de woonkamer een hoog rendement inzethaard. Met uitzondering van de serre en de badkamer wordt de woning verwarmd middels luchtverwarming. De serre beschikt over 2 hoge frequentie infrarood panelen.
De serre geeft middels een schuifdeur toegang tot de deels betegelde achtertuin met tuinhuis voorzien van stroom, buitenkraan en achterom. De woonkamer beschikt over een half open keuken. De keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een Boretti oven met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel- vriescombinatie en een Quooker. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met inbouwkasten en wasmachine/droger aansluiting. Via de bijkeuken is de woning ook afzonderlijk te betreden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, riante badkamer, separaat toilet en inpandige berging. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer. De kamer aan de achterzijde heeft een ‘walk-in closet’. De kamer aan de voorzijde heeft gedeeltelijk een schuin dak met dakraam. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, een jacuzzi en is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers, een moderne 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, en een vlizotrap naar de grote vliering (ca. 19 m2) met veel extra bergruimte.

Kenmerken
– Eindwoning
– Dubbele entree
– Eigen carport
– Energielabel C
– Uitgebouwde woonkamer
– Riante achtertuin gelegen op het westen
– 2 badkamers met o.a. een jacuzzi
– Badkamers en toilet gerenoveerd in 2017
– Volop smart technologie geïnstalleerd
– 2 Herschel hoge frequentie infrarood verwarmingen

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM.