Verkocht

Cornelis van Alkemadestraat 66 Amsterdam

Omschrijving

State of the art gerenoveerd familiehuis met tuin. Deze woning is zojuist gereedgekomen en betreft een hoogwaardig en onderscheidende volledig verbouwde woning met een geweldig open uitzicht over het groen aan de achterzijde. Het huis bestaat nu uit drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, balkon en een zonnige tuin op het westen gelegen, met een vrij uitzicht op een fraai groen plantsoen. Gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke omgeving nabij de Sloterplas.

Woonkamer met uitbouw en dubbele schuifpui naar de tuin, moderne keuken met eiland, vloeren voorzien van vloerverwarming, 6 zones, SMART home voorbereid, LED-inbouwspots, nieuwe mahoniehouten ramen en kozijnen met HR ++ glas en op het dak zonnepanelen. De twee slaapverdiepingen zijn uitgevoerd met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. De badkamers hebben een moderne kleurstelling en zijn deels voorzien van smaakvol marmer, beiden met inloopdouche en één badkamer met een vrijstaand ligbad. Een bezichtiging waard! De artist impressies geven u een idee over de mogelijkheden voor inrichting.

LOCATIE
De Cornelis van Alkemadestraat is een rustige straat in de wijk Slotervaart in Amsterdam West. De woning ligt om de hoek van de Sloterplas en kijkt aan de achterzijde vrij uit op een groen plantsoen. In de omgeving zijn diverse hofjes en speelplaatsen. De Sloterplas is een fijne plek om te wandelen, zwemmen, of te borrelen bij het Boothuis op het terras. Er is een jachthaven en een watersportcentrum waar je kunt zeilen en surfen. Verder is de ligging ideaal ten opzichte van diverse winkelcentra zoals het Sierplein met de wekelijkse markt. In de buurt zijn diverse lagere- en middelbare scholen. Vanuit deze locatie ligt de hele stad aan je voeten, met op 5 fietsminuten het Rembrandtpark, en 15 minuten fietsen naar het Leidseplein.

Voldoende parkeergelegenheid voor de deur met per adres twee parkeervergunningen en de uitvalswegen A-10, A-4 en A-9 zijn snel bereikt. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer met tram 1 en 17 op 5 minuten lopen en trein/metro station Lelylaan op 10 minuten loopafstand. Ook luchthaven Schiphol is snel bereikt.

INDELING
Via de voortuin toegang tot de woning en de hal, met direct de naastgelegen bergruimte en garderobe, heel praktisch. In de hal treft u verder een toilet met fontein, en verder een kleine kelderruimte.

WOONKEUKEN MET EILAND
Via de fraaie schuifdeuren toegang tot de woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde. De nieuwe keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals twee ovens, vaatwasser, inbouw ijskast en een 3 laden vriezer en een spoelunit met Quooker. De keuken biedt verder een zee aan bergruimte, soft close laden etc. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging en met LED-spots en moderne hanglamp uitgelicht.

WOONKAMER EN TUIN
Aangrenzend aan de achterzijde ligt de woonkamer met heel veel ruimte en voorzien van LED-inbouwspots. De dubbele schuifpui biedt de mogelijkheid om buiten met binnen te verbinden en is de toegang naar de tuin. De zonnige tuin heeft door de diepte de gehele dag een fijne zonnige plek en door de west ligging en het vrije uitzicht kunt u hier genieten van de ondergaande zon.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, twee aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon op het westen. Aangrenzend ligt een fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, een grote wastafel met meubel en lades en verwarmde badkamerspiegel met verlichting. Het toilet is voorzien van een luxe marmer wand. De verwarming op deze verdieping bestaat uit radiatoren, de overige verdiepingen zijn geheel voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Hier treft u twee slaapkamers met centraal in het midden de tweede badkamer. De meer dan royale slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op het westen. Door de grote afmeting (22 m2) kan deze kamer ook uitstekend dienstdoen als hoofdslaapkamer of is er eenvoudig een zesde slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel voor voldoende bergruimte. Het dakraam geeft een mooie lichtval in het trappenhuis, met speciale aandacht voor de fraai uitgevoerde pilasters van de trap

KENMERKEN
– Turn-key familiehuis in een groene omgeving nabij de Sloterplas
– Drie verdiepingen, 5 slaapkamers, 2 badkamers, balkon en tuin.
– Tuin op het westen met vrij uitzicht en toegang tot een groen hofje
– Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
– Luxe badkamers waarvan één met vrijstaand ligbad
– Naar verwachting energielabel A+, wordt binnenkort geleverd
– Voorzien van zonnepanelen en volledig geïsoleerd
– Vloerverwarming met 6 zones
– HR++ glas in nieuwe mahoniehouten ramen en kozijnen
– Smart home voorbereid
– 2 parkeervergunningen per adres
– Bruto vloeroppervlakte 181 m2
– Netto gebruiksoppervlakte 163 m2
– Levering in overleg snel is mogelijk.
– De mogelijkheden voor extra uit te voeren opties door de aannemer zijn bekend bij de makelaar, zoals bijvoorbeeld
het realiseren van een zesde slaapkamer of plaatsen inbouwkasten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Domotica, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten D 5953
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceelnaam
Sloten D 3552
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
35 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken