De Roos van Dekama 22 Amstelveen

De Roos van Dekama 22 te Amstelveen

Wij bieden aan een compleet gerenoveerde HOEK-woning van circa 137 m2 met 5 slaapkamers en een voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Bankras op een geliefde locatie in Amstelveen met veel groen, vlakbij diverse buurtwinkelcentra en het Stadshart. De buurt is zeer kindvriendelijk en nabij diverse sportclubs en (Internationale) scholen.

Indeling woonhuis:

Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast, toilet met fontein en een trapkast. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer en de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, combi/magnetron oven, vaatwasser, inductie kookplaat en ingebouwde afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en verschaft toegang tot de achtertuin 2 openslaande deuren. De tuin is gelegen op het Noorden.

Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop ruimte met ingebouwde bergruimte, 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en inloopdouche.

Trap naar de 2e/kapverdieping, overloop, 2 slaapkamers (1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. De cv-ketel hangt ook op deze verdieping.

Beleef het Zelf

Dit is niet zomaar een huis; het is een droom die werkelijkheid is geworden. Gelegen in de charmante wijk Bankras, biedt deze woning een harmonieuze mix van comfort, stijl en gemak. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!

Een Perfecte Samensmelting van moderniteit en comfort in de wijk Bankras.

Dit prachtig gerenoveerde huis in de gewilde wijk Bankras biedt een luxueuze woonervaring, op steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Winkels, waaronder winkelcentrum Bankrashof, Kostverlorenhof en het Stadshart, liggen om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn tevens binnen handbereik. Bovendien, voor degenen die werken of recreëren in de hoofdstad, ligt Amsterdam Zuid WTC op slechts 15 minuten fietsen!

Unieke Kenmerken van de Woning:

Ruimte & Comfort: Met een woonoppervlakte van circa 137m², 5 slaapkamers en een nieuw gebouwde uitbouw van 24m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Topkwaliteit Afwerking: De begane grond en eerste verdieping schitteren met karakteristieke Boen Eiken vloeren, gecombineerd met vloerverwarming voor optimaal comfort.

Stijlvol Interieur: Van de handgemaakte trap in de lichte hal, de moderne wandpanelen met houten strips en prachtige verticale tuinen tussen de woonkamer en het eetgedeelte, tot de luxe rails met spots aan het plafond: elk detail ademt klasse en stijl.

Keuken van Dromen: Een modern en luxe keuken compleet met een groot kookeiland, topapparatuur van AEG, en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Koken wordt een waar genot!

Oase van Rust: De ruime en lichte woonkamer biedt dankzij het grote raam een prachtig open zicht, en de naadloze overgang naar de open keuken zorgt voor een harmonieuze woonervaring.

Buitengenot: De nieuw aangelegde voor- en achtertuin, verrijkt met karakteristieke houten wandpanelen en betoverende verticale tuinen, bieden een heerlijke plek om tot rust te komen.

Optimaal Wooncomfort: Van nieuwe kozijnen met dubbel HR++ glas tot een luxe touch screen thermostaat van Bosch, elk aspect van deze woning is ontworpen voor uw comfort.

Energiezuinig & Duurzaam: Het huis is uitstekend geïsoleerd en trots voorzien van een energielabel A, wat garant staat voor een milieuvriendelijke en zuinige woning.

Ruime Slaapvertrekken: Twee master bedrooms op de eerste verdieping bieden een koninklijke slaapervaring. De master bedroom, welke uitkijkt op het groene sedum dak van de aanbouw, is niet alleen betoverend qua uitzicht, maar heeft ook de karakteristieke houten wandpanelen prachtig geplaatst aan het hoofdeinde van het bed.

Luxe Sanitair: De moderne badkamer, verrijkt met elektrische vloerverwarming, beschikt over een luxe inloopdouche, een dubbele wastafel met verlichte spiegel, een elegant toilet en een stijlvol elektrisch handdoekverwarming.

BIJZONDERHEDEN:

– de woning is gelegen op EIGEN GROND,
– het betreft een HOEK woning met 5 slaapkamers!,
– oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel.

ENGLISH SUMMARY

De Roos van Dekama 22 in Amstelveen

We offer a completely renovated CORNER house of approximately 137 m2 with 5 bedrooms and a front and back garden. The house is located in a quiet street in the green and child-friendly Bankras district in a popular location in Amstelveen with lots of greenery, close to various neighborhood shopping centers and the Stadshart. The neighborhood is very child-friendly and close to various sports clubs and (International) schools.

Layout of the house:

Ground floor: Front garden, entrance/hall with meter cupboard, toilet with fountain and a cupboard under the stairs. From the hall there is direct access to the living room and the open kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances including a fridge / freezer, combi / microwave oven, dishwasher, induction hob and built-in extractor hood. The living room has been extended at the rear and provides access to the backyard through 2 patio doors. The garden is located on the North.

Stairs to the first floor.

First floor: landing space with built-in storage space, 3 bedrooms (2 at the rear and 1 bedroom at the front) and a bathroom. The bathroom has a double sink with furniture, 2nd toilet and walk-in shower.

Stairs to the 2nd/top floor, landing, 2 bedrooms (1 at the rear and 1 at the front) and a separate room for the washer/dryer. The central heating boiler is also located on this floor.

Experience it Yourself

This is not just any house; it is a dream come true. Located in the charming Bankras district, this property offers a harmonious blend of comfort, style and convenience. Schedule a viewing and experience it for yourself!

A Perfect Fusion of Modernity and Comfort in the Bankras District.

This beautifully renovated home in the desirable Bankras neighborhood offers a luxurious living experience, steps away from all the necessary amenities. Shops, including the Bankrashof shopping center, Kostverlorenhof and the Stadshart, are just around the corner. Public transport and roads are also within easy reach. Moreover, for those who work or recreate in the capital, Amsterdam Zuid WTC is only a 15 minute bike ride away!

Unique Property Features:

Space & Comfort: With a living area of approximately 137m², 5 bedrooms and a newly built extension of 24m², there is plenty of room for the whole family.

Top quality finish: The ground floor and first floor shine with characteristic Boen Oak floors, combined with underfloor heating for optimum comfort.

Stylish Interior: From the handmade staircase in the bright hall, the modern wall panels with wooden strips and beautiful vertical gardens between the living room and the dining area, to the luxurious rails with spotlights on the ceiling: every detail exudes class and style.

Kitchen of Dreams: A modern and luxurious kitchen complete with a large cooking island, top AEG appliances, and an induction hob with integrated extraction system. Cooking becomes a real pleasure!

Oase of Tranquility: The spacious and bright living room offers a beautiful open view thanks to the large window, and the seamless transition to the open kitchen ensures a harmonious living experience.

Outdoor enjoyment: The newly landscaped front and back garden, enriched with characteristic wooden wall panels and enchanting vertical gardens, offer a wonderful place to relax.

Optimal living comfort: From new frames with double HR++ glass to a luxurious touch screen thermostat from Bosch, every aspect of this home has been designed for your comfort.

Energy-efficient & Sustainable: The house is well insulated and proudly provided with an energy label A, which guarantees an environmentally friendly and economical home.

Spacious Bedrooms: Two master bedrooms on the first floor offer a royal sleeping experience. The master bedroom, which overlooks the green sedum roof of the extension, is not only enchanting in terms of view, but also has the characteristic wooden wall panels beautifully placed at the head of the bed.

Luxury sanitary facilities: The modern bathroom, enriched with electric underfloor heating, has a luxurious walk-in shower, a double sink with illuminated mirror, an elegant toilet and a stylish electric towel heater.

PARTICULARITIES:

– the house is located on OWN GROUND,
– it is a CORNER house with 5 bedrooms!,
– delivery/acceptance: in consultation, can be done quickly.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.