Dirk Vreekenstraat 7 Amsterdam

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder fraai wonen in een zeer smaakvol en hoogwaardig gerenoveerd appartement met uitzicht op het water bij de Entrepotbrug. Deze SMART living voorbereide woning beschikt over een energielabel A+ en is voorzien van een zeer luxe afwerking zoals de keuken met marmer kookeiland, en voorzien van V-Zug apparatuur, gietvloer met vloerverwarming, slaapkamer met walk in closet en een high end badkamer. De woning beschikt over 3 kamers, een aparte berging en biedt de mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het complex is voorzien van een lift en de erfpacht is afgekocht.

LOCATIE
Wonen in een waterrijke omgeving in het Oostelijk Havengebied, uitzicht op het water en de bootjes nabij de Entrepotbrug. In de buurt zijn diverse zwemplekken in het open water te vinden, evenals een buurthaven en steigers om je boot aan te meren.

Deze populaire buurt is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan winkelcentrum Brazilië met winkels voor de dagelijkse boodschappen (Albert Heijn, Jumbo, Marqt en Odin) alsmede een slagerij, bakker en viswinkel. Iedere woensdag is er een biologische markt voor de deur. In de omgeving zijn verschillende hotspots te vinden zoals Het Pompstation en Brouwerij ’t IJ. Op het Javaplein en in de Czaar Peterstraat kunt u tevens terecht voor een breed aanbod winkels, restaurants, terrassen en café’s.

Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de Ring A-10 via de Piet Heintunnel. Met tram 26 of bus 48 is het Centraal Station snel bereikt, met tram 7 ben je in een kwartier op het Leidseplein en met bus 65 is er een directe verbinding met het Amstelstation en de Zuid-As / station Zuid.

INDELING
Centrale entree op de begane grond; centrale hal met lift en toegang tot de berging en parkeergarage.
Entree tot het appartement op de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een aparte WC met fontein, verder een garderobekast die u aantreft bij binnenkomst.

WOONKAMER
De opvallend ruime woonkamer is zeer fraai en hoogwaardig afgewerkt en valt op door het fraaie uitzicht over het groen en het water. Door de vele ramen over de gehele breedte van de woning is de woning bijzonder licht, de ramen zijn voorzien van electrische sunscreens. De woonkamer valt verder op door de inbouwverlichting in de wanden en fraaie opbouwspots. De woning is voorzien van vloerverwarming separaat instelbaar voor 7 zones

KEUKEN
De open keuken met kookeiland, uitgevoerd in smaakvol grijsbruin marmer en is uit één stuk vervaardigd. De keuken is van alle gemakken voorzien, o.a. 2 ovens en warmhoudlade voor borden, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. Allen van het zwitserse merk V-Zug, De keuken is verder voorzien van een Quooker kraan voor direct heet water. Ook de apparatuur in de keuken is SMART en kan via de telefoon worden bediend. De in hout uitgevoerde keukenwand met veel opbergruimte en inbouwapparatuur beschikt over een koel-vries combinatie met 3 laden vriezer

BADKAMER
Centraal in het appartement ligt de royale en fraaie badkamer, met een ruime inloopdouche en een vrijstaand ligbad, een brede wastafel en een op maat gemaakt houten wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van design handoekverwarming en inbouw dimbare Monilex nisverlichting evenals een verwarmde spiegel.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn ten tijde van de renovatie voorzien van extra isolerend glas.
De hoofdslaapkamer is een ruimte die rust uitstraalt met aangrenzend een inloopkast met veel bergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan dezelfde zijde, en is thans in gebruik als werkkamer.

PARKEREN
Mogelijkheid tot parkeren op de privé parkeerplaats in de parkeergarage. Het plaatsen van een elektrische laadpaal is mogelijk.

KENMERKEN
– Energielabel A+
– Bijzonder smaakvol en hoogwaardig gerenoveerd appartement
– Ligging aan het water, met uitzicht op het groen en het water
– Harmonicaramen over de gehele breedte van de woonkamer met electrische sunscreens
– De gehele woning is voorzien van vloerwarming met 7 instelbare zones
– Ruime woonkamer en 2 slaapkamers
– De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende inloopkast
– Luxe keuken met een grijsbruin marmer kookeiland
– Voorzien van V-ZUG inbouwapparatuur en Quooker
– De gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde is voorzien van een sedum dak.
– Bruto vloeroppervlak: 104 m2
– Woonoppervlakte: 93 m²
– Mogelijkheid eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (mogelijkheid tot plaatsing elektrische laadpaal). Vraagprijs € 32.500,-.
– Separate berging op de begane grond, 10 m2
– Voorzien van een dubbele gietvloer met vloerverwarming
– Volledig voorzien van isolerende beglazing
– Vloer en wanden zijn hoogwaardig dubbel geïsoleerd tijdens renovatie in 2022
– Huismeester voor het complex
– Appartement ligt op de 1e verdieping, complex beschikt over een lift
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is tijdig aangevraagd
– Oplevering in overleg / kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, domotica, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam A 7806
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD02-A-7806
Perceelnaam
Amsterdam A 7806
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD02-A-7806

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Dirk Vreekenstraat 7
Amsterdam
€ 675.000 k.k.