Elandsgracht 98 1 Amsterdam

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

Wonen boven Cruyff. Wij bieden aan dit ruime appartement, met drie ramen aan de voorzijde, en kijkt uit op de Elandsgracht in de Jordaan. Het appartement biedt diverse mogelijkheden voor indeling, met de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. De woning is opvallend licht door de grote ramen, met glas in lood bovenlichten. Er is een ruim balkon aan de achterzijde met een fraai uitzicht. Eigen grond, geen erfpacht.

DE BUURT
De Elandsgracht is een gezellige straat in de Jordaan, nabij de Prinsengracht. Er is een ruim winkelaanbod in de straat, van supermarkt tot speciaalzaak met de 9 straatjes op loopafstand. Goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, met haltes in de Marnixstraat.

INDELING
De woning ligt op de 1e verdieping en na binnenkomst is er een niet afgescheiden centrale hal met toegang tot alle vertrekken, hier treft u de meterkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

WOONKAMER
De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt met drie grote ramen uit op de Elandsgracht.De bovenlichten zijn voorzien van glas in lood ramen. De vloer is voorzien van laminaat. Meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eettafel.

SLAAPKAMER
Aan de achterzijde is de bijzonder ruime slaapkamer met twee verschillende toegangsdeuren naar het balkon, beide dubbele openslaande deuren. Deze ruimte zou eenvoudig op te delen zijn in 2 vertrekken. In de slaapkamer is een wastafel geplaatst en een extra kast voorzien van een wasmachine-aansluiting.

KEUKEN
Aan achterzijde is de dichte keuken. Het vertrek heeft een toegangsdeur naar het balkon die in 2 delen te openen is. De keuken beschikt over een combi-oven en een M-system 6 pits gasfornuis met daarboven een RVS afzuigschouw en verder veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.

LOGGIA – BALKON
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het Westen, een fraaie plek om te genieten van de zon aan het einde van de dag aan de stadsgracht en met zicht naar het IJ. Het balkon is nu dichtgezet, maar zou kunnen worden gewijzigd.

KENMERKEN
– Breed en licht appartement op de gezellige Elandsgracht
– Midden in de Jordaan en nabij de 9 straatjes
– 3 ramen breed uitzicht op de Elandsgracht
– Mogelijkheid om eenvoudig meer slaapkamers te realiseren
– Bruto vloeroppervlakte 68 m2
– Gebruiksoppervlakte 59 m2
– Eigen grond, geen erfpacht
– Snelle levering is mogelijk

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam E 10902
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD03-E-10902

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken