Galgenstraat 8 Amsterdam

Een uniek en smaakvol gerenoveerd woonhuis op het geweldige Prinseneiland. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een woonkeuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en dakterras. Het geheel is met oog voor detail gerealiseerd met hoogwaardige materialen en een mooi lichtplan voor het volledige huis. Het Prinseneiland is een oase van groen en rust in de stad met prachtige uitzichten over het water. Het pand is sinds 2008 grondig gerenoveerd, waarbij o.a. de fundering is vernieuwd. Het resultaat is een sfeervol huis met gebruik van robuuste materialen zoals hout, staal en beton, in een strakke afwerking. Alle 3 verdiepingen zijn voorzien van massief gerookte eiken vloerdelen. De woning ligt op eigen grond, er is geen erfpacht van toepassing.

DE BUURT
De Galgenstraat is een klein straatje dat midden over het Prinseneiland loopt, tussen de monumentale ophaalbrug en de Bickersgracht. Een mooie en rustige woonomgeving bestaande uit voormalige pakhuizen, grachten en moderne architectuur en ligt nabij de gezellige Haarlemmerstraat, een bekende winkelstraat. De Jordaan, Noordermarkt en het Westerpark liggen op loopafstand. Een oase van rust, groen en water centraal in de stad, een unieke locatie.

BEGANE GROND
Op de begane grond ligt de ruime woonkeuken. Via de entree komt u in een hal met toegang naar de WC en een garderobe. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken met originele balken in het zicht. Een woonkeuken met maatwerkkasten en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend een luxe keuken met kookeiland, robuust stenen aanrechtbladen en voorzien van inbouwapparatuur: 2 grote inbouw-ovens, 6 pits gasfornuis en een vaatwasser. Via de twee grote openslaande deuren naar de straatzijde is een heerlijk terras mogelijk in de middagzon. De keuken is voorzien van een slim daklicht voor extra daglichttoetreding met een lange en praktische Corian legplank voorzien van verlichting voor het werkblad daaronder.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereikt u de eerste verdieping: een sfeervolle woonkamer met open haard. De balken zijn in het zicht en er zijn inbouwspotjes aangebracht tussen de balklaag. Via een halletje, bereikt u een paar treden hoger, in het achterhuis (aan het lichthof) de eerste slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is volledig opengewerkt waardoor de kapconstructie fraai zichtbaar is en een nokhoogte van bijna 3,5 meter wordt bereikt. Via de overloop bereik je de master slaapkamer. Deze ruimte is verdeeld in een split level, waar aan de voorzijde maatkasten voldoende ruimte geven voor een riante garderobe. Op het verhoogde gedeelte aan de achterzijde, bevindt zich het bed en de toegang (via een schuifpui) tot het eveneens in split level uitgevoerde dakterras. Onder het verhoogde splitlevel gedeelte van deze riante ruimte, bereikbaar via de overloop, bevindt zich een grote berging (1,27 m hoog) waar de wasmachine en droger staan. Aan de andere zijde van de overloop ligt de luxe badkamer met stijlvolle antraciet leistenen tegels, ligbad met whirlpool functie, wastafel, toilet en inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

DAKTERRAS
Het dakterras van ruim 20 m2 is een fraaie constructie van 2 niveaus welke op ingenieuze wijze over de platte daken zijn geplaatst. Het terras is voorzien van een Belgisch hardstenen tafel en banken en heeft een wateraansluiting.

KENMERKEN
– Geheel pand bestaande uit 3 verdiepingen en dakterras
– Gelegen op een van de mooiste locaties van de stad, het Prinseneiland
– Fraaie afwerking met oog voor detail
– Gerealiseerd met lichtplan voor de gehele woning
– Bruto vloeroppervlak woning 147 m2
– Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2
– Woonkeuken op de begane grond
– Woonkamer met haard op de eerste verdieping
– 2 slaapkamers met mogelijkheid om een 3e slaapkamer te maken
– Dakterras aan de achterzijde
– Veel bergruimte op de verschillende verdiepingen
– Het lichthof in het midden van de woning zorgt voor daglichttoetreding op alle verdiepingen
– Funderingsherstel heeft plaatsgevonden
– Eigen grond, geen erfpacht