Kiefskamp 24 Amsterdam

Kiefskamp 24 te Amsterdam

Wij bieden te koop aan een goed onderhouden royaal 2-kamer-appartement van circa 80 m2 met 2 balkons (oost en west ligging) en een aparte berging op de begane grond. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (6 woningen per entree). Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon-installatie. De entrée, lift en het trappenhuis zijn netjes en hebben een moderne uitstraling.

Indeling appartement: entrée/hal met intercom en meterkast en toegang tot diverse vertrekken, keuken gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van een aparte douche, toilet, wastafel en ligbad, separaat 2e toilet met fontein, grote door zon woonkamer met toegang tot de slaapkamer en het balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde ook toegankelijk. Grote slaapkamer aan de achterzijde eveneens met toegang tot het balkon. Aparte berging op de begane grond van het gebouw.

Het appartement is gelegen onder de rook van de “Zuidas” op loop/fietsafstand van Station Zuid/WTC. Diverse buurtwinkelcentra, luxe winkelcentrum “Gelderlandplein”, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark bevinden zich eveneens op loopafstand. Goede ontsluiting t.o.v. diverse uitvalswegen (A-4,Ring A-10, s-108/s-109). Openbaar vervoer in de nabijheid van het complex (tram 5, diverse busverbindingen waaronder lijn 62) en station Zuid. Goede en snelle verbinding naar Schiphol vanaf station Zuid. Parkeren voor de deur middels parkeervergunning (2 vergunningen mogelijk, geen wachttijd).

Bijzonderheden:

– 1 slaapkamer,
– 2 balkons,
– oplevering/aanvaarding: in overleg,
– erfpachtscanon is afgekocht tot en met 30 november 2088,
– maandelijkse bijdrage aan de VVE is EURO 317,– Dit bedrag is inclusief een voorschot stookkosten.

ENGLISH SUMMARY

Kiefskamp 24 in Amsterdam

We offer for sale a well-maintained spacious 2-room apartment of approximately 80 m2 with 2 balconies (east and west location) and a separate storage room on the ground floor. The apartment is located on the second floor of a small-scale apartment complex (6 houses per entrance). The apartment complex has a closed entrance with videophone installation. The entrance, elevator and staircase are neat and have a modern look.

Layout apartment: entrance / hall with intercom and meter cupboard and access to various rooms, kitchen located at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances including an oven, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and a fridge / freezer combination. The washing machine / dryer connection is also located in the kitchen. From the kitchen there is access to the balcony at the front of the house. Bathroom with a separate shower, toilet, sink and bath, separate 2nd toilet with washbasin, large living room with access to the bedroom and the balcony at the rear. The balcony at the front is also accessible from the living room. Large bedroom at the rear also with access to the balcony. Separate storage room on the ground floor of the building.

The apartment is located under the smoke of the “Zuidas” within walking / cycling distance of Station Zuid / WTC. Various neighborhood shopping centers, luxury shopping center “Gelderlandplein”, the Amsterdamse Bos and the Amstelpark are also within walking distance. Good access to various roads (A-4, Ring A-10, s-108 / s-109). Public transport in the vicinity of the complex (tram 5, various bus connections including line 62) and Zuid station. Good and fast connection to Schiphol from Zuid station. Parking in front of the door with a parking permit (2 permits possible, no waiting time).

Particularities:

– 1 bedroom,
– 2 balconies,
– delivery / acceptance: in consultation,
– leasehold ground, the lease has been bought up to November 30-th 2088,
– monthly payment to the homeowners association is EURO 317,– This amount includes an advanced payment for the heating.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.