Kostverlorenhof 106 te Amstelveen
Turn-key en modern gerenoveerd driekamerappartement van circa 75 m² gelegen op de tweede verdieping, met lift en groot balkon op het zuiden. De woning beschikt over een eigen berging op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex en ligt pal boven het winkelcentrum Kostverloren voor al uw dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer naar Amsterdam (trams 5 en 25) zijn op loopafstand bereikbaar alsmede diverse uitvalswegen (A-10 en A-9).
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in een ruim opgezette (woon)wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Kostverlorenhof (met o.a. een Albert Heijn, Dirk van den Broek, drogisterij, slijterij, bakker, groenteboer en een grote diversiteit aan restaurants en afhaalmogelijkheden) bevinden zich onder het complex. Ook het winkelcentrum Stadshart ligt op slechts een paar minuten afstand.
Openbaar vervoer makkelijk op loopafstand, aan de Beneluxbaan met de nieuwe Amstelveenlijn (lijn 25) en tramlijn 5 die u in 10 minuten naar Station Zuid en de Zuidas brengt of in 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Zowel luchthaven Schiphol als de Amsterdam Arena zijn met openbaar vervoer en de auto goed te bereiken. Diverse sportclubs, sportvelden (AMVJ en RKVIC) en (internationale) scholen in de buurt aanwezig. Daarnaast ligt de wijk nabij het Amsterdamse Bos en het Amstelpark in Amsterdam. Per fiets ben je in 10 minuten naar de Amstel voor sport of ontspanning in het mooie groen en bij het water. De wijk ligt naast het prachtige, landelijk en beschermd natuurgebied de Middelpolder.
Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein voor het complex. Per adres kunt u twee bewonersvergunningen aanvragen. Volgende opgave van de Gemeente Amstelveen is er geen wachttijd.
INDELING
Indeling appartement: middels een afgesloten entree met lift bereikt u via een galerij de woning op de tweede verdieping.
Entree/hal, tussenhal met de meterkast en toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een inbouwkast. Royale zonnige woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon (over de gehele breedte van de woning). Het balkon ligt op het zonnige zuiden en biedt prettig uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje. Dit halletje biedt weer toegang tot een aparte wasruimte, gastentoilet, badkamer en de grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een extra brede wastafel met meubel, inloopdouche en een ligbad. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over twee inbouwkasten en heeft ook direct toegang tot het balkon. Op de eerste verdieping van het gebouw is nog een eigen berging.
KENMERKEN
– TURN KEY appartement van ca. 75 m²
– Groot balkon gelegen op het zuiden (11 m²)
– Twee slaapkamers
– Moderne badkamer
– Separaat gastentoilet
– Separate berging op de eerste verdieping van het complex (6 m²)
– Gezonde en actieve VVE
– De servicekosten zijn € 209,75 per maand
– Voorzien van dubbel glas, energielabel C
– Verwarming middels blokwarming, voorschot stookkosten € 98,00 per maand
– Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar
– Oplevering in overleg, kan snel
Disclaimer
Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.