Mensinge 19 Amsterdam

Licht en ruim 3-kamerappartement van circa 135 m2 gelegen op de 10e etage (8e woonlaag) met LIFT en een groot balkon op het zuiden. De woning beschikt over 2 (slaap)kamers (waarvan 1 nu ingericht als walk-in closet), een lichte doorzon woonkamer met een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een aparte berging in de kelder van het gebouw. Er is een mogelijkheid tot het kopen van een garagebox (circa 21 m2) op de begane grond, vraagprijs € 75.000,- k.k. De woning is gelegen naast het Amstelpark en op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en nabij de Zuidas.

LIGGING
Gelegen op een goede locatie in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, direct naast het Amstelpark,
op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving is veel groen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse bos. Het appartement ligt tevens vlakbij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School AICS, en nabij de Zuidas, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit.

De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Amsterdam Rai met diverse trein-, metro- en tramverbindingen bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62, 464 en nachtbus N84 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen nabij de oprit van de Ringweg A10. Parkeren (middels parkeervergunning) is mogelijk op het parkeerterrein voor het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam is een parkeervergunning direct beschikbaar

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree, met elektrische toegangsdeur, centrale hal en lift, en met toegang naar de berging (9 m2) in de onderbouw.

10e VERDIEPING (8E WOONLAAG)
Entree appartement, binnenkomst in ruime hal en elektrische deuropener met videofunctie. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Toegang tot de grote slaapkamer en de zeer lichte doorzonwoonkamer beiden met toegang tot het balkon. De woning heeft een luxe halfopen keuken met inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee (slaap)kamers, waarvan één is omgebouwd tot walk-in closet die eenvoudig is terug te brengen tot tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Er is ook nog een separaat (gasten)toilet met fontein vanuit de hal te bereiken. Het appartement geeft spectaculair uitzicht over de Zuidas en het Amstelpark.

KENMERKEN
– Ruim appartement van circa 135 m2
– 2 (slaap)kamers
– 10e etage met lift
– Ruim balkon van 33 m2 op het zuiden
– Aparte berging van 9 m2 in de kelder
– Garagebox separaat te koop à € 75.000,- k.k.
– Professionele VvE, servicekosten € 305,87 per maand, voorschotstookkosten € 214,00 per maand
– Erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2091
– Dubbel glas in het gehele appartement

Disclaimer
Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.