Nieuwe Looiersstraat 142 B Amsterdam

Ouders met studerende kinderen opgelet! Een unieke kans in de bruisende Weteringbuurt, nabij de prachtige Amsterdamse grachtengordel. Deze bijzondere woning biedt twee compleet gerenoveerde studio’s in één woning, ideaal voor ouders met studerende kinderen of als een pied-à-terre in het hart van Amsterdam. Beide studio’s hebben een moderne keuken, nieuwe badkamers met vloerverwarming en stijlvolle woonruimtes. De bovenste verdieping is bovendien voorzien van airconditioning, voor optimaal comfort. Uiteraard is het ook mogelijk om hier te gaan wonen en de woning als dubbel bovenhuis te bewonen met een woonverdieping en een slaapverdieping.

DE BUURT
De Nieuwe Looierstraat ligt op een fantastische locatie, middenin de grachtengordel, vlakbij het Amstelveld en De Pijp. Dit charmante deel van Amsterdam heeft talloze hotspots en gezellige plekken om te ontdekken, met de Weteringbuurt, Reguliers- en Utrechtsestraat om de hoek. De Noord-Zuidlijn is slechts 350 meter verderop, zodat u in no-time door de stad reist.

INDELING EN AFWERKING
Het pand is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne, luxe afwerking. Alle verdiepingen zijn recentelijk gemoderniseerd met een frisse, heldere uitstraling en een slimme, efficiënte indeling. Beide verdiepingen hebben een matzwarte keuken met marmerlook werkblad, inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een luxe oven. De gevel, deuren, trappen, verlichting en hemelwaterafvoer zijn allemaal vernieuwd – u kunt er zo in!

Eerste Verdieping
Het betreft een lichte studio met twee ramen aan de voorzijde en een slim geplaatste keuken met kookeiland, dat ook als eetbar kan worden gebruikt. Er is voldoende bergruimte en de badkamer aan de achterzijde heeft een wc, wastafel en een regendouche. Op de overloop bevinden zich hier de cv-kast, meterkast en opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Een ruime, open studio met dakkapel en dakvensters, een moderne badkamer met regendouche, wastafel en toilet, en een keukenblokje met vaatwasser. Voor extra comfort is deze verdieping voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomers!

KENMERKEN
Uniek pand op eigen grond, dus geen erfpacht
Luxe visgraatvloeren en matzwarte keukens met marmerlook werkbladen
Moderne badkamers met handgemaakte wandtegels en marmerlook vloeren
Bruto vloeroppervlak 63 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 42 m2
Dubbel glas en geïsoleerd dak voor energiezuinig wonen
Eigen voordeur en opgang naar de 1e en 2e verdieping
Nieuwe fundering, uitgevoerd in 2011
Slechts een paar minuten lopen naar station Vijzelgracht (Noord-Zuidlijn)
Levering mogelijk vanaf 2 januari 2025 / VvE is in oprichting

Mis deze kans niet op een prachtige woning in één van de mooiste buurten van Amsterdam