Verkocht onder voorbehoud

Pruimenlaan 28 Amstelveen

Omschrijving

Pruimenlaan 28 te Amstelveen

Modern en ruim 3/4-kamerappartement van circa 80 m2 gelegen op de 1e verdieping met terras op het ZUIDEN en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met lift in de groene woonwijk Keizer Karelpark. Voor de deur is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling appartement: entree/hal met meterkast en toegang tot nagenoeg alle vertrekken, de moderne keuken is aan de voorzijde/galerij zijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser en een koel/vries combinatie alsmede een inbouwkast, tegenover de keuken is een ruime slaapkamer gelegen eveneens aan de voorzijde met uitzicht op groen. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is royaal en ingedeeld in 2 ruimtes en zou opgesplitst kunnen worden in 2 aparte kamers indien gewenst. Door de grote raampartijen op het zuiden heeft u veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Direct tegen de woonkamer aan ligt de master bedroom. Vanuit deze kamer heeft u eveneens toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer ziet er modern uit en beschikt over een inloopdouche, extra brede wastafel met meubel en 2 kranen alsmede de wasmachine aansluiting. In de hal bevindt zich nog een aparte toiletruimte. Op de begane grond is er nog een eigen berging.

Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Op loopafstand liggen de winkelstraten Lindenlaan en Van der Hooplaan waar u terecht kunt voor vele producten en diensten. Het overdekte winkelcentrum Stadshart is op korte afstand gelegen. Nabij het natuurgebied ‘De Poel’, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos, een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden. Voor diverse sporten kunt u eveneens op loopafstand terecht bij verschillende sportaccommodaties. Op korte afstand treft u diverse bushaltes. Via de nabij gelegen uitvalswegen A-2, A-4, A-5 en A-9 en Ring A1-0 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

Bijzonderheden:

– woonoppervlakte circa 80 m2,
– gelegen op de eerste verdieping,
– moderne keuken en badkamer,
– vanuit zowel de woon-/eetkamer als ook de slaapkamer toegang tot het balkon op het zuiden waar u heerlijk kunt
genieten van de middag- en avondzon,
– nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing,
– gelegen op eigen grond,
– servicekosten circa € 188,– per maand exclusief voorschot stookkosten van circa € 125,-
– asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen,
– notariskeuze bij de koper met dien verstande dat het wel een notaris is uit de regio Amsterdam/Amstelveen moet zijn.

ENGLISH SUMMARY

Pruimenlaan 28 in Amstelveen

Modern and spacious 3/4-room apartment of approximately 80 m2 located on the 1-st floor with a SOUTH-facing terrace and a large storage room in the basement. The apartment is located in a well-maintained apartment complex with an elevator in the green residential area of Keizer Karelpark. There is more than enough free parking in front of the door.

Apartment layout: entrance/hall with meter cupboard and access to almost all rooms, the modern kitchen is located at the front/gallery side and is equipped with various built-in appliances such as a induction stove, extraction hood, dishwsher, oven, microwave and a fridge/freezer as well as a built-in cupboard, opposite the kitchen is a spacious bedroom also located at the front with a view on green. The living room is accessible from the hall. The living room is spacious and divided into 2 rooms and could be divided into 2 separate rooms if desired. The large south-facing windows provide plenty of light. The balcony is accessible from the living room. The master bedroom is located directly next to the living room. From this room you also have access to the balcony and the bathroom. The bathroom looks modern and has a walk-in shower, extra wide sink with furniture and 2 taps as well as the washing machine connection. There is a separate toilet room in the hall. There is a private storage room on the ground floor.

All necessary facilities such as shops, schools, public transport, etc. are nearby. The shopping streets Lindenlaan and Van der Hooplaan are within walking distance, where you can find many products and services. The Stadshart indoor shopping center is located a short distance away. Near the nature reserve ‘De Poel’, directly adjacent to the Amsterdamse Bos, an area with numerous recreational options. For various sports you can also go to various sports facilities within walking distance. You will find several bus stops a short distance away. Schiphol Airport, but also Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam can be easily and quickly reached via the nearby highways A-2, A-4, A-5 and A-9, and Ring A-10.

Particularities:

– living area approximately 80 m2,
– located on the first floor,
– modern kitchen and bathroom,
– from both the living/dining room and the bedroom access to the south-facing balcony where you can relax
enjoy the afternoon and evening sun,
– almost entirely equipped with double glazing,
– located on private land,
– service costs approximately € 188,– per month excluding advance heating costs € 125,–
– asbestos, old age and non-self-occupation clauses apply and will be included in the purchase deed,
– choice of notary by the buyer, on the understanding that it is a notary from the Amsterdam/Amstelveen region.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen M 4715
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-M-4715

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken