Schierstins 40 Amsterdam

Licht 3-kamerappartement van circa 67 m² gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht en een separate berging op de begane grond. Het complex heeft een ideale ligging tussen de Zuidas/Station Zuid en winkelcentrum Gelderlandplein, nabij het Amstelpark en de Rai.

LIGGING
Gelegen in het rustige en groene Buitenveldert, op loopafstand van de Zuidas/Station Zuid en het winkelcentrum Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving veel groenvoorzieningen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark, het voor de floriade gemaakte Amstelpark en de rivier de Amstel. Het appartement ligt tevens vlakbij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School AICS, en nabij de Europaboulevard, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit.

Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Boelelaan bent u zo op de ringweg A10. Station Zuid bevindt zich op loopafstand, via dit station diverse trein-, metro- en tramverbindingen.

Parkeren (middels parkeervergunning) is mogelijk op de parkeergelegenheden rondom het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam is een parkeervergunning direct beschikbaar.

INDELING
Centrale entree met intercom. Centrale hal met trappenhuis en toegang naar de berging (circa 6 m²). Het gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de woning op de derde en tevens bovenste verdieping.

Op de derde verdieping de ruim entree met toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer, badkamer, het separate toilet en de meterkast. De badkamer is voorzien van brede wastafel met kastruimte, handdoekradiator en douche. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning (oost), en de kleinere slaapkamer aan de achterzijde (west). Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Hier bevindt zich een balkonkast met de cv-ketel. Het balkon is ook via de keuken toegankelijk. De ruime en lichte doorzon woonkamer staat in open verbinding met de hal. Via een (nu weggehaalde) deur geeft de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel- vriescombinatie, afzuigkap en afwasmachine. Door het gehele appartement ligt een parketvloer. De wasmachineaansluiting bevindt zicht in de woonkamer.

KENMERKEN
– Appartement van circa 67 m² met 2 slaapkamers
– Balkon van circa 6 m² op het westen
– Aparte berging van circa 6 m²
– Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 122 per maand
– Energielabel F (gedeeltelijk dubbelglas)
– Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel
– Lage erfpachtcanon tot 2036, daarna vastgeklikt
– Het trappenhuis en de voorgevel zijn opgeknapt in 2020 en 2022

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.