Verkocht onder voorbehoud

Spuistraat 6 II-V Amsterdam

Omschrijving

Spuistraat 6-II-V te Amsterdam

Wij bieden te koop aan in een voormalig pakhuis een charmant appartement van circa 96 m2 op de 2e verdieping aan de voorzijde van een Rijks monumentaal pand met een frans balkon gelegen op EIGEN GROND.

De woning is bereikbaar via het trappenhuis. Op de verdieping zijn 2 woningen gelegen.

Indeling appartement: entree, badkamer voorzien van een ligbad en toilet, berging met cv-ketel, slaapkamer, open keuken (U-vormig opgesteld) voorzien van diverse apparatuur, royale woonkamer met veel daglicht en een frans balkon.

Het appartement ligt op loopafstand van de Dam, de prachtige grachten, de geliefde Jordaan en de 9 Straatjes. Een overvloed aan winkels, warenhuizen waaronder Magna Plaza en Bijenkorf en boetiekjes worden afgewisseld met een keur aan restaurants en lunchrooms, cafés en al het andere denkbare wat onze binnenstad zo geliefd maakt. Ook het Centraal Station is binnen enkele minuten lopen te bereiken.

Bijzonderheden:

– Gelegen in het centrum,
– Monumentaal pand,
– EIGEN GROND,
– Ouderdoms-, niet zelf bewoning en asbest clausule zijn van toepassing,
– Maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 80,–
– oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel,
– project notaris Berger Notariaat te Amsterdam,
– tijdens de volgende ledenvergadering zal er een besluit genomen worden dat er door de leden van alle appartementen een extra bijdrage van circa EURO 10.000,– gedaan zal moeten worden ivm achterstallig onderhoud.

ENGLISH SUMMARY

Spuistraat 6-II-V in Amsterdam

We offer for sale a charming apartment of approximately 96 m2 in a former warehouse on the 2nd floor at the front of a monumental building with a French balcony located on OWN LAND.

The apartment is accessible via the stairwell. There are 2 apartments on the first floor.

Apartment layout: entrance, bathroom with a bath and toilet, storage room with central heating boiler, bedroom, open kitchen (U-shaped) with various appliances, spacious living room with lots of daylight and a French balcony.

The apartment is within walking distance of Dam Square, the beautiful canals, the popular Jordaan and the 9 Streets. An abundance of shops, department stores including Magna Plaza and Bijenkorf and boutiques alternate with a variety of restaurants and lunchrooms, cafes and everything else imaginable that makes our city center so popular. The Central Station can also be reached within a few minutes’ walk.

Particularities:

– Located in the center,
– Monumental building,
– OWN GROUND,
– Old age, non-self-occupation and asbestos clauses apply,
– Monthly contribution to the VVE is €80
– delivery/acceptance: in consultation, can be done quickly,
– project notary Berger Notariaat in Amsterdam,
– During the next members’ meeting, a decision will be made that the members of all apartments will have to make an additional contribution of approximately EURO 10,000 in connection with overdue maintenance.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Frans balkon

Energie

Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam F 7210
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD04-F-7210

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken