Sterkenburg 43 Amsterdam

Sterkenburg 43 te Amsterdam

Wij bieden te koop aan een 3-kamer appartement gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam-Buitenveldert met balkon op het oosten en een eigen berging in de onderbouw.

Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met om de hoek de brievenbussen en aan de voorzijde het bellentableau. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Indeling appartement: entree/hal, centrale hal met toegang tot alle vertrekken, grote slaapkamer aan de voorzijde, de keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De wasmachine aansluiting zit ook in de badkamer. Direct naast de badkamer is een aparte ruimte met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Apart toilet. Ruime woonkamer met vaste kast en toegang tot het balkon (oost ligging). Direct naast de woonkamer en via de hal te bereikbaar is de 2e slaapkamer gelegen. Vanuit deze kamer is er ook toegang tot het balkon. Eigen berging op de begane grond van het gebouw.

Gelegen op een goede locatie in Buitenveldert, om de hoek van de Europa boulevard en op loopafstand van het Amstelpark en het winkelcentrum Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers winkelaanbod en restaurants. In de omgeving veel groenvoorzieningen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse bos. Het appartement ligt tevens vlakbij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School AICS, en nabij de Zuidas, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit.

De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Amsterdam Rai en Zuid met diverse trein-, metro- en tramverbindingen bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62, 464 en nachtbus N84 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen nabij de oprit van de Ringweg A10. Luchthaven Schiphol is snel bereikt.

Bijzonderheden:

– woonoppervlakte circa 66 m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig,
– balkon op het oosten met vrij uitzicht richting het Amstelpark,
– energielabel C,
– verkoper is overgestapt op eeuwigdurende erfpacht,
– eigen berging van circa 7 m2 op de begane grond,
– gezonde VvE met professionele beheerder,
– oplevering in overleg.

ENGLISH SUMMARY

Sterkenburg 43 in Amsterdam

We offer for sale a 3-room apartment located on the 3rd and highest floor of a small-scale apartment complex in Amsterdam-Buitenveldert with a balcony facing east and a private storage room in the basement.

On the ground floor is the shared entrance with mailboxes around the corner and the doorbell panel at the front. The staircase or elevator takes you to the third floor, where the apartment is located.

Layout apartment: entrance/hall, central hall with access to all rooms, large bedroom at the front, the kitchen is also located at the front and is equipped with various built-in appliances. The bathroom is accessible from the kitchen. The bathroom has a shower and sink. The washing machine connection is also in the bathroom. Directly next to the bathroom is a separate room with the central heating boiler and mechanical ventilation. Separate toilet. Spacious living room with built-in closet and access to the balcony (east facing). Directly next to the living room and accessible via the hall is the 2nd bedroom. From this room there is also access to the balcony. Private storage room on the ground floor of the building.

Situated in a good location in Buitenveldert, around the corner from the Europa boulevard and within walking distance of the Amstelpark and the Gelderlandplein shopping centre. The shopping centre has a diverse range of shops and restaurants. In the area many green areas such as the beautiful Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos. The apartment is also close to the international schools such as the British School and the Amsterdam International Community School AICS, and near the Zuidas, the VU medical centre and the Vrije Universiteit.

The house is centrally located in relation to public transport and arterial roads. Amsterdam Rai and Zuid station with various train, metro and tram connections is a few minutes’ walk away. A fast connection to Amsterdam Central Station via the North/South line. Bus lines 62, 464 and night bus N84 are located in front of the door. Also easily accessible by car, located near the entrance to the A10 ring road. Schiphol Airport is quickly reached.

Details:

– living area approximately 66 m2, NEN 2580 measurement report available,
– balcony facing east with unobstructed view towards the Amstelpark,
– energy label C,
– seller has switched to perpetual leasehold,
– private storage room of approximately 7 m2 on the ground floor,
– healthy VvE with professional manager,
– delivery in consultation.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.