Van Heuven Goedhartlaan 608 Amstelveen

Van Heuven Goedhartlaan 608 te Amstelveen

Wij bieden te koop aan een compleet gerenoveerd (TURN KEY), uit- en opgebouwd woonhuis van circa 159 m2 met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 3 woonlagen met voor -en achtertuin. De woning is gelegen in de gewilde wijk Elsrijk op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen en op circa 15 minuten rijden van Schiphol. De woning is in 2019/2020 volledig gerenoveerd.

De woning is goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, tram 5 en sneltram 25 op korte afstand gelegen. U zit in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam en de Zuidas. In de buurt zijn diverse buurtwinkels gelegen aan de Rembrandtweg, Bourgondische laan, Kostverlorenhof alsmede het Stadshart van Amstelveen met een groot overdekt winkelcentrum.

De snelweg A-9 is snel te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden waaronder golf, hockey, voetbal, tennis etc. Recreatie en natuurgebied “Middelpolder” ligt op zeer korte afstand van de woning. Het Amsterdamse Bos ligt op fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich drie basisscholen op loopafstand. Alle vier middelbare scholen van Amstelveen zijn te bereiken binnen 15 min fietsen. De International School Amstelveen en de British School zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling woning:

Begane grond: entrée/hal met meterkast, toilet met fontein, ruimte voor de wasmachine en een trapkast/berging. Royale door-zon woonkamer (L-vormig) met toegang tot de achtertuin middels 2 naar buiten draaiende deuren. In de tuin bevindt zich een stenen schuur/berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. De tuin maakt een verzorgde indruk. Open keuken met kookeiland aan de voorzijde gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, recirculatie kap, vaatwasser en een combi/magnetron oven.

Trap naar de eerste verdieping, overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een 3e grote slaapkamer aan de achterzijde. De kleine kamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Tevens bevindt zich in deze kamer een aparte ruimte met de cv-ketel. De ruime badkamer is in het midden gesitueerd en beschikt over een ligbad, douche en een wastafel met meubel.

Trap naar de tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

– 5 slaapkamers!
– woonoppervlakte circa 159 m2 (NEN 2580 opgemeten),
– perceel oppervlakte: 158 m2,
– EIGEN grond,
– parkeren op de openbare weg,
– oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel,
– heerlijke achtertuin op het zuidwesten,
– alle slaapkamers zijn voorzien van airco,
– TURN KEY.

ENGLISH SUMMARY

Van Heuven Goedhartlaan 608 in Amstelveen

We offer for sale a completely renovated (TURN KEY), expanded and rebuilt house of approximately 159 m2 with no less than 5 bedrooms and 3 bathrooms spread over 3 floors with front and back garden. The property is located in the popular Elsrijk district within walking distance of the Stadshart of Amstelveen and approximately a 15-minute drive from Schiphol. The house was completely renovated in 2019/2020.

The house is well located for public transport, tram 5 and express tram 25 a short distance away. You will be in the center of Amsterdam and the Zuidas in no time. Nearby are several local shops located on the Rembrandtweg, Bourgondische laan, Kostverlorenhof as well as the Stadshart of Amstelveen with a large indoor shopping center.

The A-9 motorway is quickly accessible. Various sports facilities can be found in the immediate vicinity, including golf, hockey, football, tennis, etc. Recreation and nature reserve “Middelpolder” is a very short distance from the house. The Amsterdamse Bos is within cycling distance. In the vicinity are three primary schools within walking distance. All four secondary schools in Amstelveen can be reached within 15 minutes by bike. The International School Amstelveen and the British School are easily and quickly accessible.

House layout:

Ground floor: entrance/hall with meter cupboard, toilet with fountain, space for the washing machine and a stair cupboard/storage room. Spacious through-sun living room (L-shaped) with access to the backyard through 2 doors that open outwards. In the garden is a stone shed/storage room. The garden is also accessible via a back entrance. The garden makes a neat impression. Open kitchen with cooking island located at the front and with various built-in appliances including a fridge/freezer combination, 5-burner gas hob, recirculation hood, dishwasher and a combi/microwave oven.

Stairs to the first floor, landing, 2 bedrooms at the front and a 3rd large bedroom at the rear. The small room at the front has access to a balcony. There is also a separate room with the central heating boiler in this room. The spacious bathroom is located in the middle and has a bath, shower and a washbasin with furniture.

Stairs to the second floor: landing, 2 spacious bedrooms (one at the front and one at the rear. Both bedrooms have their own bathroom with toilet, shower and washbasin with washbasin.

Particularities:

– 5 bedrooms!
– living area approximately 159 m2 (measured by NEN 2580),
– plot area: 158 m2,
– Own ground,
– parking on the public road,
– delivery/acceptance: in consultation, can be done quickly,
– lovely backyard on the southwest,
– all bedrooms are equipped with air conditioning,
– TURN KEY.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.